Rua Jaó, Belo Horizonte II
Campo Grande, MS
A variedade de serviços no entorno de Rua Jaó facilita o cotidiano em Campo Grande
Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campo Grande (0 a 100). Como calculamos.
Top 26% de Campo GrandePosição relativa dentro do município.
Score de 40 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campo Grande (40 vs 26).
Mapa
Resumo
A variedade de serviços no entorno de Rua Jaó facilita o cotidiano em Campo Grande
Pontos Fortes
- Boa variedade de serviços acessíveis a pé
- Escolas acessíveis a pé
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Transporte público distante ou inexistente
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de transporte público acessível.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Campo Grande. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 40 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campo Grande (40 vs 26).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui AC Piqueri (1,1 km), AC Imbirussú (1,1 km) e EMEI Marta Guarani (467 m).
Serviços Básicos
- Farmácia Farmácia 787 m
Serviços Complementares
- Burger King Restaurante 1,1 km
Outros
- AC Piqueri Correios 1,1 km
- AC Imbirussú Correios 1,1 km
- EMEI Marta Guarani Ensino 467 m
- EM Dr Tertuliano Meirelles Ensino 665 m
- CEC-Colégio Evangélico Campo-grandense Ensino 706 m
- EMEI Regina Vitorazzi Sebben Ensino 717 m
- Centro de Ensino Campo-grandense - CECAMP Ensino 780 m
- EMEI Iber Gomes de Sá Ensino 907 m
- Escola Carrossel Novo Estilo Ensino 925 m
- Comunidade Evangelica o Senhor é a Nossa Justiça Ensino 978 m
- Centro Desenv do Potencial Humano Raio de Luz Ensino 1,1 km
- EMEI São Francisco de Assis Ensino 1,1 km
- Bosque Camburé Parque 1,1 km
Mobilidade e Transporte
A opção de transporte mais próxima é Rua Petrópolis (linha 851), a 867 m.
Ônibus
- Rua Petrópolis 867 m Linhas: 851
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 5/100
Score de 5 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Campo Grande (5 vs 3).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Campo Grande
Esta rua está no percentil 74 do município (score global). Posição 1845 de 7.226 ruas catalogadas.
Comparada à média de Campo Grande, esta rua fica 119% acima da média em serviços e 74% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 40 |
| Serviços | 76 |
| Mobilidade | 20 |
| Verde | 5 |
| Conectividade | 47 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 45/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 0/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 40/100
Jovem Profissional
Pouco recomendada
Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).
Compatibilidade: 5/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Jaó?
O CEP da Rua Jaó, Belo Horizonte II, Campo Grande (MS) é 79090-262.
Quais serviços existem perto da Rua Jaó?
Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo correios, ensino, farmácia, parque, restaurante.
Como é o transporte público perto da Rua Jaó?
Existem 1 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 867 m.
É seguro morar na Rua Jaó?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Jaó?
O índice de qualidade de vida (40/100) é indicativo e relativo a Campo Grande: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Jaó?
A Rua Jaó tem aproximadamente 50 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Jaó?
Os preços de referência do FipeZAP para Campo Grande indicam venda em torno de R$ 6.859,05/m² e aluguel em torno de R$ 31,45/m². Com score 40/100, a rua está no percentil 74 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Jaó?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para famílias com crianças (compatibilidade 45/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Belo Horizonte IIMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.