Rua José Passarelli, Belo Horizonte I

Campo Grande, MS

Praticidade define Rua José Passarelli: comércio, saúde e educação acessíveis em Campo Grande

Via com alta densidade: 109 endereços cadastrados

Dependente de carro
  • CEP: 79090-200
  • Extensão: 663 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 2/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campo Grande (0 a 100). Como calculamos.

Top 12% de Campo Grande

Posição relativa dentro do município.

Score de 52 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campo Grande (52 vs 26).

Mapa

Resumo

Praticidade define Rua José Passarelli: comércio, saúde e educação acessíveis em Campo Grande

Localizada em Campo Grande, a Rua José Passarelli conta com 3 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (Rua Petrópolis) a 1169 m. Com 663 metros de extensão, atravessa parte significativa do bairro. Via com alta densidade: 109 endereços cadastrados. Apesar da oferta de serviços de destaque, a mobilidade limitada reduz a conveniência no dia a dia. Pode atender razoavelmente o perfil de investidores. O CEP principal é 79090200.

Pontos Fortes

  • Boa variedade de serviços acessíveis a pé
  • Via com alta densidade: 109 endereços cadastrados
  • Escolas acessíveis a pé
  • Baixo risco ambiental identificado

Pontos de Atenção

  • Transporte público mais próximo a 1169 metros
  • Alta dependência de veículo próprio
  • Poucas áreas verdes acessíveis
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.

✗

Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.

Indicadores Principais

109 Endereços
15 Serviços a 500 m
1,2 km Parada mais próxima
52 Score global Posição 872 de 7.226
78 Score serviços
21 Score mobilidade
663 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Campo Grande. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 78

Score de 78 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 88% das ruas do município.

Mobilidade 21

Score de 21 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Acima da média de Campo Grande (21 vs 20).

Verde e Meio Ambiente 5

Score de 5 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Campo Grande (5 vs 3).

Conectividade 89

Score de 89 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 88% das ruas do município.

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A oferta de serviços próxima inclui AC Piqueri (825 m), AC Imbirussú (830 m) e CEC-Colégio Evangélico Campo-grandense (394 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 11 religiosos, 5 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Farmácia Farmácia 1,1 km

Serviços Complementares

  • Burger King Restaurante 793 m

Outros

  • AC Piqueri Correios 825 m
  • AC Imbirussú Correios 830 m
  • CEC-Colégio Evangélico Campo-grandense Ensino 394 m
  • EMEI Regina Vitorazzi Sebben Ensino 405 m
  • Centro de Ensino Campo-grandense - CECAMP Ensino 481 m
  • EM Dr Tertuliano Meirelles Ensino 639 m
  • EMEI Marta Guarani Ensino 690 m
  • Centro Desenv do Potencial Humano Raio de Luz Ensino 805 m
  • Escola Carrossel Novo Estilo Ensino 1,0 km
  • EMEI São Francisco de Assis Ensino 1,1 km
  • CEDAE - C Esp no Desenv e Acomp Escolar Ensino 1,1 km
  • EMEI Iber Gomes de Sá Ensino 1,2 km
  • Comunidade Evangelica o Senhor é a Nossa Justiça Ensino 1,2 km

Mobilidade e Transporte

O transporte público mais acessível é Rua Petrópolis (linha 851), a 1,2 km. Ao todo, 4 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Alta dependência do carro — transporte público distante.

Ônibus

  • Rua Petrópolis 1,2 km Linhas: 851
  • Parada 1,5 km
  • Parada 1,5 km
  • Parada 1,5 km

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

109 Endereços
93 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Comparativo com Campo Grande

Esta rua está no percentil 88 do município (score global). Posição 872 de 7.226 ruas catalogadas.

Comparada à média de Campo Grande, esta rua fica 125% acima da média em serviços e 74% acima da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global52
Serviços78
Mobilidade21
Verde5
Conectividade89

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua José Passarelli?

O CEP da Rua José Passarelli, Belo Horizonte I, Campo Grande (MS) é 79090-200.

Quais serviços existem perto da Rua José Passarelli?

Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo correios, ensino, farmácia, restaurante.

Como é o transporte público perto da Rua José Passarelli?

Existem 4 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 1,2 km.

É seguro morar na Rua José Passarelli?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua José Passarelli?

O índice de qualidade de vida (52/100) é indicativo e relativo a Campo Grande: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua José Passarelli?

A Rua José Passarelli tem aproximadamente 663 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua José Passarelli?

Os preços de referência do FipeZAP para Campo Grande indicam venda em torno de R$ 6.859,05/m² e aluguel em torno de R$ 31,45/m². Com score 52/100, a rua está no percentil 88 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua José Passarelli?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.