Rua Jesuíta, Estrela Dalva I

Campo Grande, MS

O entorno de Rua Jesuíta oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Campo Grande

Uma das ruas com maior densidade urbana do município

  • CEP: 79034-460
  • Extensão: 355 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campo Grande (0 a 100). Como calculamos.

Top 25% de Campo Grande

Posição relativa dentro do município.

Score de 41 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campo Grande (41 vs 26).

Mapa

Resumo

O entorno de Rua Jesuíta oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Campo Grande

Quem percorre Rua Jesuíta, em Campo Grande, conta com supermercado a 828 metros e 1 ponto de serviço a menos de 500 metros. Uma das ruas com maior densidade urbana do município. Por outro lado, poucas áreas verdes acessíveis. Pode atender razoavelmente o perfil de investidores. O CEP principal é 79034460.

Pontos Fortes

  • Baixo risco ambiental identificado

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza segurança ambiental.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

O que dizem os dados sobre morar na Rua Jesuíta?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Jesuíta apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 41/100), superando 75% das ruas catalogadas em Campo Grande.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). A rua tem dependência moderada do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é baixo.

O principal ponto forte é "baixo risco ambiental identificado"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

57 Endereços
11 Serviços a 500 m
558 m Parada mais próxima
41 Score global Posição 1.824 de 7.226
40 Score serviços
35 Score mobilidade
355 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Campo Grande. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 40

Score de 40 em serviços: oferta limitada de serviços no entorno imediato. Acima da média de Campo Grande (40 vs 35).

Mobilidade 35

Score de 35 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Acima da média de Campo Grande (35 vs 20).

Conectividade 80

Score de 80 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 75% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 558 m

Score de 41 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campo Grande (41 vs 26).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Colégio Rui Barbosa -Unidade Aero Rancho (1,1 km), Instituto Educap (1,2 km) e Colégio Raul Sans de Matos (1,4 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 6 religiosos no entorno.

Serviços Básicos

  • Mercado Pag Poko Supermercado 828 m
  • Mercado Brites Supermercado 1,5 km
  • Drogarias Ultra Popula Farmácia 673 m
  • Farmácia Nova Morena Farmácia 695 m
  • Drogarias Levi Farmácia 1,0 km

Serviços Complementares

  • Di kasa pizzaria e restaurante Restaurante 495 m
  • Pizza na Pedra Restaurante 689 m
  • Pizza Lev Restaurante 826 m

Outros

  • Colégio Rui Barbosa -Unidade Aero Rancho Ensino 1,1 km
  • Instituto Educap Ensino 1,2 km
  • Colégio Raul Sans de Matos Ensino 1,4 km

Mobilidade e Transporte

Para se deslocar, a parada mais próxima é Linha 205, a 558 m. Ao todo, 4 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Linha 205 558 m
  • Linha 205 711 m
  • Linha 205 767 m
  • Linha 205 823 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 6.859,05
Aluguel (m²/mês) R$ 31,45

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

57 Endereços
51 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Baixo

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

822 População do setor
500270405070073 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Campo Grande

Esta rua está no percentil 75 do município (score global). Posição 1824 de 7.226 ruas catalogadas.

Comparada à média de Campo Grande, esta rua fica 15% acima da média em serviços, 74% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global41
Serviços40
Mobilidade35
Verde0
Conectividade80

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 15/100

Sem Carro

Pouco recomendada

Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.

Compatibilidade: 5/100

Investidor

Aceitável

Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.

Compatibilidade: 55/100

Jovem Profissional

Pouco recomendada

Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).

Compatibilidade: 25/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Jesuíta?

O CEP da Rua Jesuíta, Estrela Dalva I, Campo Grande (MS) é 79034-460.

Quais serviços existem perto da Rua Jesuíta?

Foram identificados 11 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, farmácia, restaurante, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Jesuíta?

Existem 4 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 558 m.

É seguro morar na Rua Jesuíta?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Jesuíta?

O índice de qualidade de vida (41/100) é indicativo e relativo a Campo Grande: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Jesuíta?

A Rua Jesuíta tem aproximadamente 355 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Jesuíta?

Os preços de referência do FipeZAP para Campo Grande indicam venda em torno de R$ 6.859,05/m² e aluguel em torno de R$ 31,45/m². Com score 41/100, a rua está no percentil 75 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Jesuíta?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.