Rua Paulo Freire, Jardim América

Campo Grande, MS

Quem mora em Rua Paulo Freire tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Campo Grande

Uma das ruas com maior oferta de serviços do município

Dependente de carro Bem servida
  • CEP: 79080-140
  • Extensão: 863 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campo Grande (0 a 100). Como calculamos.

Top 9% de Campo Grande

Posição relativa dentro do município.

Score de 55 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campo Grande (55 vs 26).

Mapa

Resumo

Quem mora em Rua Paulo Freire tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Campo Grande

Situada em Campo Grande, a Rua Paulo Freire conta com 2 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 1191 m. Uma das ruas com maior oferta de serviços do município. Apesar da oferta de serviços de destaque, a mobilidade limitada reduz a conveniência no dia a dia. Pode atender razoavelmente o perfil de investidores. O CEP principal é 79080140.

Pontos Fortes

  • Boa variedade de serviços acessíveis a pé
  • Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
  • Baixo risco ambiental identificado

Pontos de Atenção

  • Transporte público mais próximo a 1191 metros
  • Alta dependência de veículo próprio
  • Poucas áreas verdes acessíveis
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.

✗

Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.

Morar na Rua Paulo Freire: o que considerar?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Paulo Freire apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 55/100), superando 91% das ruas catalogadas em Campo Grande.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). A rua tem alta dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é baixo.

O principal ponto forte é "boa variedade de serviços acessíveis a pé"; o principal ponto de atenção é "transporte público mais próximo a 1191 metros".

Indicadores Principais

11 Endereços
23 Serviços a 500 m
924 m Parada mais próxima
55 Score global Posição 649 de 7.226
100 Score serviços
37 Score mobilidade
863 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Campo Grande. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 100

Score de 100 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 91% das ruas do município.

Mobilidade 37

Score de 37 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Acima da média de Campo Grande (37 vs 20).

Conectividade 61

Score de 61 em conectividade: oferta adequada de infraestrutura urbana. Acima da média de Campo Grande (61 vs 40).

Como se Vive Nesta Rua

🚗
Alta dependência do carro Transporte público a 1,2 km

Score de 55 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campo Grande (55 vs 26).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Quem mora nesta rua tem por perto Banco do Brasil (435 m), Sicredi (619 m) e AGF MONTE LÍBANO (712 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 6 religiosos no entorno.

Serviços Básicos

  • Farmácia Popular Farmácia 68 m
  • Pague Menos Farmácia 795 m
  • Consultório Dra. Janaina Pimentel Saúde 1,2 km

Serviços Complementares

  • Banco do Brasil Banco 435 m
  • Sicredi Banco 619 m
  • Bob's Restaurante 770 m
  • McDonald's Restaurante 792 m
  • KFC Restaurante 825 m
  • Habib's Restaurante 850 m
  • Cinepolis Cultura 792 m

Outros

  • AGF MONTE LÍBANO Correios 712 m
  • AC Jardim Petrópolis Correios 828 m
  • Colégio Santel Ensino 609 m
  • Colégio Alberto Bettencourt Ensino 705 m
  • EE Polo Profª Regina Lucia Anffe Nunes Betine Ensino 734 m
  • Centro de Educação Infantil Vo Inez Ensino 768 m
  • ASEADEM- Associação Especial de Atendimento ao Deficiente Mental Ensino 807 m
  • Metropolitano Inst de Educ e Cultura Ensino 852 m
  • EMEI Prof Valdomiro Alves Gonçalves Ensino 936 m
  • Escola Estadual Professor Alberto Elpidio Ferreira Dias - Professor Tito Ensino 941 m
  • Escola do Sesc Camillo Boni Ensino 1,2 km
  • Allp Fit Academia Esporte 193 m
  • Evoque Academia Campo Grande Esporte 461 m

Mobilidade e Transporte

O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 924 m. Ao todo, 10 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Alta dependência do carro — transporte público distante.

Ônibus

  • Parada 924 m
  • Parada 1,0 km
  • Parada 1,2 km
  • Parada 1,2 km
  • Parada 1,3 km
  • Parada 1,4 km
  • Parada 1,4 km
  • Parada 1,5 km
  • Parada 1,5 km
  • Parada 1,5 km

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 6.859,05
Aluguel (m²/mês) R$ 31,45

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

11 Endereços
5 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Baixo

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

195 População do setor
500270405110189 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Campo Grande

Esta rua está no percentil 91 do município (score global). Posição 649 de 7.226 ruas catalogadas.

Comparada à média de Campo Grande, esta rua fica 189% acima da média em serviços, 84% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global55
Serviços100
Mobilidade37
Verde0
Conectividade61

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 15/100

Sem Carro

Pouco recomendada

Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.

Compatibilidade: 0/100

Investidor

Aceitável

Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.

Compatibilidade: 55/100

Jovem Profissional

Pouco recomendada

Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).

Compatibilidade: 25/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Paulo Freire?

O CEP da Rua Paulo Freire, Jardim América, Campo Grande (MS) é 79080-140.

Quais serviços existem perto da Rua Paulo Freire?

Foram identificados 23 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, cultura, ensino, esporte, farmácia, restaurante, saúde.

Como é o transporte público perto da Rua Paulo Freire?

Existem 10 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 924 m.

É seguro morar na Rua Paulo Freire?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Paulo Freire?

O índice de qualidade de vida (55/100) é indicativo e relativo a Campo Grande: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Paulo Freire?

A Rua Paulo Freire tem aproximadamente 863 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Paulo Freire?

Os preços de referência do FipeZAP para Campo Grande indicam venda em torno de R$ 6.859,05/m² e aluguel em torno de R$ 31,45/m². Com score 55/100, a rua está no percentil 91 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Paulo Freire?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.