Rua Adroaldo Pizzini, Jardim São Pedro
Dourados, MS
Morar em Rua Adroaldo Pizzini significa deslocamento fácil — transporte público a poucos passos em Dourados
Top 1% das ruas do município em qualidade geral
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Dourados (0 a 100). Como calculamos.
Top 2% de DouradosPosição relativa dentro do município.
Score de 77 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 98% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Morar em Rua Adroaldo Pizzini significa deslocamento fácil — transporte público a poucos passos em Dourados
Pontos Fortes
- Boa variedade de serviços acessíveis a pé
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Top 1% das ruas do município em qualidade geral
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Dourados. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 77 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 98% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Caixa Econômica Federal (599 m), Banco do Brasil (672 m) e Creche Lar André Luiz (94 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 estabelecimento de saúde, 1 de ensino, 29 religiosos, 8 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Supermercado Chama Supermercado 162 m
- Residência Saúde 182 m
- Hospital CASSEMS Unidade Dourados Saúde 1,1 km
- Clínica Gaiga Saúde 1,2 km
- Clínica Veterinária Camila Baron Saúde 1,3 km
Serviços Complementares
- Caixa Econômica Federal Banco 599 m
- Banco do Brasil Banco 672 m
- Empanadas Raulito's Restaurante 562 m
- Ikigai Sushi Dourados Restaurante 760 m
- Art Burguer Restaurante 1,3 km
- Casa de Vo Restaurante 1,3 km
Outros
- Creche Lar André Luiz Ensino 94 m
- Centro de Educação Profissional - Senac Dourados Ensino 375 m
- Escola Adventista Dourados - I Ensino 389 m
- EM Joaquim Murtinho Ensino 392 m
- CEIM Vittorio Fedrizzi Ensino 437 m
- Elite Rede de Ensino - Dourados Ensino 636 m
- EM Bernardina Correa de Almeida Ensino 665 m
- Escola Presbiteriana Erasmo Braga Ensino 911 m
- CEIM - Ramão Vital Viana Ensino 1,0 km
- Instituto Educacional da Igreja Presbiteriana Independente de Dourados Ensino 1,0 km
- Centro de Educação Infantil Pingo de Gente Ensino 1,1 km
- IEGRAN - Instituto Educacional da Grande Dourados Ltda Ensino 1,1 km
- CEIM - Paulo Gabiatti Ensino 1,1 km
- Associação Educacional CEMINHA Ensino 1,2 km
- CEI Santa Rita Ensino 1,2 km
- EE Castro Alves Ensino 1,3 km
- EE Profª Floriana Lopes Ensino 1,3 km
- CEIM - Profª Irany Batista de Matos Ensino 1,3 km
- CEIM - Hélio Lucas Ensino 1,4 km
- EM Izabel Muzzi Fioravanti Ensino 1,5 km
Mobilidade e Transporte
O transporte público mais acessível é Avenida Hayel Bon Facker, a 32 m. Ao todo, 11 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Avenida Hayel Bon Facker 32 m
- Rua Cuiabá 172 m
- Rua Independência 205 m
- Rua Eulália Pires 301 m
- Parada 306 m
- Rua Albino Torraca 311 m
- Parada 339 m
- Rua Mato Grosso 450 m
- Parada 493 m
- Rua Roma 552 m
- Avenida Marcelino Pires 685 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 1
- Ensino: 1
- Religiosos: 29
- Outros: 8
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Dourados
Esta rua está no percentil 98 do município (score global). Posição 35 de 2.043 ruas catalogadas.
Comparada à média de Dourados, esta rua fica 373% acima da média em serviços, 70% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 77 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 89 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 55/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 100/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 75/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Adroaldo Pizzini?
O CEP da Rua Adroaldo Pizzini, Jardim São Pedro, Dourados (MS) é 79810-100.
Quais serviços existem perto da Rua Adroaldo Pizzini?
Foram identificados 31 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Adroaldo Pizzini?
Existem 11 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 32 m.
É seguro morar na Rua Adroaldo Pizzini?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Adroaldo Pizzini?
O índice de qualidade de vida (77/100) é indicativo e relativo a Dourados: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Adroaldo Pizzini?
A Rua Adroaldo Pizzini tem aproximadamente 2,9 km de extensão.
Para quem é indicada a Rua Adroaldo Pizzini?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Jardim São PedroMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.