Rua Ipanema, Jardim Rigotti
Dourados, MS
A proximidade ao transporte público faz de Rua Ipanema uma via estratégica em Dourados
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Dourados (0 a 100). Como calculamos.
Top 9% de DouradosPosição relativa dentro do município.
Score de 52 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Dourados (52 vs 27).
Mapa
Resumo
A proximidade ao transporte público faz de Rua Ipanema uma via estratégica em Dourados
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Uma das ruas com maior densidade urbana do município
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Dourados. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 52 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Dourados (52 vs 27).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Caixa Econômica Federal (1,1 km), Banco do Brasil (1,2 km) e Centro de Educação Profissional - Senac Dourados (632 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 15 religiosos, 6 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Supermercado Chama Supermercado 500 m
- Hospital CASSEMS Unidade Dourados Saúde 1,5 km
Serviços Complementares
- Caixa Econômica Federal Banco 1,1 km
- Banco do Brasil Banco 1,2 km
- Empanadas Raulito's Restaurante 978 m
Outros
- Centro de Educação Profissional - Senac Dourados Ensino 632 m
- EM Joaquim Murtinho Ensino 839 m
- CEIM - Paulo Gabiatti Ensino 851 m
- Elite Rede de Ensino - Dourados Ensino 1,1 km
- CEIM - Kátia Marques Barbosa Ensino 1,2 km
- Creche Lar André Luiz Ensino 1,3 km
- EE Profª Floriana Lopes Ensino 1,3 km
- CEIM Professor Guilherme Silveira Gomes Ensino 1,3 km
- CEIM Vittorio Fedrizzi Ensino 1,3 km
- CEIM - Hélio Lucas Ensino 1,4 km
- Escola Presbiteriana Erasmo Braga Ensino 1,4 km
- Instituto Educacional da Igreja Presbiteriana Independente de Dourados Ensino 1,4 km
- Centro Estadual de Educação de Jovens e Adultos de Dourados-CEEJA MS Ensino 1,4 km
- Escola Adventista Dourados - I Ensino 1,4 km
- Centro de Educação Infantil Pingo de Gente Ensino 1,5 km
Mobilidade e Transporte
Quem depende de transporte coletivo conta com Avenida Hayel Bon Facker, a 102 m. Ao todo, 4 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Avenida Hayel Bon Facker 102 m
- Rua Mato Grosso 246 m
- Rua Mozart Calheiro 565 m
- Rua Cuiabá 603 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 15
- Outros: 6
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Dourados
Esta rua está no percentil 91 do município (score global). Posição 188 de 2.043 ruas catalogadas.
Comparada à média de Dourados, esta rua fica 199% acima da média em serviços, 24% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 52 |
| Serviços | 63 |
| Mobilidade | 45 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 89 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 25/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 75/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 75/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Ipanema?
O CEP da Rua Ipanema, Jardim Rigotti, Dourados (MS) é 79811-150.
Quais serviços existem perto da Rua Ipanema?
Foram identificados 20 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Ipanema?
Existem 4 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 102 m.
É seguro morar na Rua Ipanema?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Ipanema?
O índice de qualidade de vida (52/100) é indicativo e relativo a Dourados: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Ipanema?
A Rua Ipanema tem aproximadamente 1,3 km de extensão.
Para quem é indicada a Rua Ipanema?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 75/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Jardim RigottiMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.