Rua Cuiabá, Jardim Olinda
Dourados, MS
Rua Cuiabá se diferencia pelo fácil acesso a transporte público em Dourados
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Dourados (0 a 100). Como calculamos.
Top 2% de DouradosPosição relativa dentro do município.
Score de 77 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 98% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Rua Cuiabá se diferencia pelo fácil acesso a transporte público em Dourados
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
- Bom acesso a transporte público
- Uma das ruas com maior densidade urbana do município
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Dourados. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 77 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 98% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por Caixa Econômica Federal (417 m), Banco do Brasil (522 m) e Creche Lar André Luiz (109 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 estabelecimentos de saúde, 1 de ensino, 198 religiosos, 13 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Supermercado Chama Supermercado 308 m
- Residência Saúde 332 m
- Hospital CASSEMS Unidade Dourados Saúde 918 m
- Clínica Gaiga Saúde 998 m
- Clínica Veterinária Camila Baron Saúde 1,2 km
Serviços Complementares
- Caixa Econômica Federal Banco 417 m
- Banco do Brasil Banco 522 m
- Empanadas Raulito's Restaurante 448 m
- Ikigai Sushi Dourados Restaurante 606 m
- Art Burguer Restaurante 1,1 km
- Casa de Vo Restaurante 1,1 km
- Ki-Frango Rotisseria Restaurante 1,1 km
Outros
- Creche Lar André Luiz Ensino 109 m
- CEIM - Ramão Vital Viana Ensino 218 m
- Escola Adventista Dourados - I Ensino 241 m
- EM Joaquim Murtinho Ensino 256 m
- Elite Rede de Ensino - Dourados Ensino 454 m
- Centro de Educação Profissional - Senac Dourados Ensino 549 m
- CEIM Vittorio Fedrizzi Ensino 568 m
- Escola Presbiteriana Erasmo Braga Ensino 740 m
- EM Bernardina Correa de Almeida Ensino 830 m
- Instituto Educacional da Igreja Presbiteriana Independente de Dourados Ensino 843 m
- IEGRAN - Instituto Educacional da Grande Dourados Ltda Ensino 887 m
- Centro de Educação Infantil Pingo de Gente Ensino 897 m
- CEIM - Claudina da Silva Teixeira Ensino 938 m
- Associação Educacional CEMINHA Ensino 1,0 km
- EE Castro Alves Ensino 1,1 km
- CEI Santa Rita Ensino 1,1 km
- CEIM Maria de Nazaré Ensino 1,2 km
- EM Izabel Muzzi Fioravanti Ensino 1,4 km
- EE Profª Floriana Lopes Ensino 1,4 km
- CEIM - Hélio Lucas Ensino 1,5 km
Mobilidade e Transporte
A opção de transporte mais próxima é Rua Cuiabá, a 75 m. Ao todo, 14 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Rua Cuiabá 75 m
- Rua Albino Torraca 135 m
- Rua Mato Grosso 139 m
- Parada 172 m
- Avenida Hayel Bon Facker 222 m
- Rua Independência 273 m
- Rua Antônio Emílio de Figueiredo 312 m
- Rua Eulália Pires 347 m
- Rua Barao do Rio Branco 387 m
- Parada 485 m
- Terminal 510 m
- Avenida Marcelino Pires 513 m
- Parada 520 m
- Parada 625 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 2
- Ensino: 1
- Religiosos: 198
- Outros: 13
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Dourados
Esta rua está no percentil 98 do município (score global). Posição 33 de 2.043 ruas catalogadas.
Comparada à média de Dourados, esta rua fica 373% acima da média em serviços, 70% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 77 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 89 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 45/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 35/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 50/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Cuiabá?
O CEP da Rua Cuiabá, Jardim Olinda, Dourados (MS) é 79802-030.
Quais serviços existem perto da Rua Cuiabá?
Foram identificados 32 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Cuiabá?
Existem 14 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 75 m.
É seguro morar na Rua Cuiabá?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Cuiabá?
O índice de qualidade de vida (77/100) é indicativo e relativo a Dourados: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Cuiabá?
A Rua Cuiabá tem aproximadamente 3,5 km de extensão.
Para quem é indicada a Rua Cuiabá?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Jardim OlindaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.