Rua Raul Gnutzmann, Jardim Climax
Dourados, MS
Morar em Rua Raul Gnutzmann significa deslocamento fácil — transporte público a poucos passos em Dourados
Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Dourados (0 a 100). Como calculamos.
Top 13% de DouradosPosição relativa dentro do município.
Score de 48 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Dourados (48 vs 27).
Mapa
Resumo
Morar em Rua Raul Gnutzmann significa deslocamento fácil — transporte público a poucos passos em Dourados
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
- Ótima acessibilidade por transporte público
- Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Dourados. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 48 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Dourados (48 vs 27).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com CEIM - Ramão Vital Viana (457 m), EM Bernardina Correa de Almeida (783 m) e CEIM Vittorio Fedrizzi (831 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Residência Saúde 568 m
- Clínica Veterinária Camila Baron Saúde 1,3 km
- Posto de Saúde do Cachoerinha Saúde 1,3 km
Serviços Complementares
- Ikigai Sushi Dourados Restaurante 998 m
- Ki-Frango Rotisseria Restaurante 1,2 km
Outros
- CEIM - Ramão Vital Viana Ensino 457 m
- EM Bernardina Correa de Almeida Ensino 783 m
- CEIM Vittorio Fedrizzi Ensino 831 m
- Creche Lar André Luiz Ensino 855 m
- Escola Adventista Dourados - I Ensino 869 m
- CEIM - Claudina da Silva Teixeira Ensino 946 m
- IEGRAN - Instituto Educacional da Grande Dourados Ltda Ensino 1,1 km
- CEIM - Profª Irany Batista de Matos Ensino 1,4 km
- CEIM Maria de Nazaré Ensino 1,4 km
- Centro de Educação Profissional - Senac Dourados Ensino 1,5 km
Mobilidade e Transporte
O transporte público mais acessível é Rua Eulália Pires, a 396 m. Ao todo, 6 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Rua Eulália Pires 396 m
- Rua Barao do Rio Branco 462 m
- Rua Antônio Emílio de Figueiredo 562 m
- Parada 591 m
- Avenida Marcelino Pires 608 m
- Parada 793 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Outros: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Dourados
Esta rua está no percentil 87 do município (score global). Posição 266 de 2.043 ruas catalogadas.
Comparada à média de Dourados, esta rua fica 215% acima da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 48 |
| Serviços | 67 |
| Mobilidade | 55 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 58 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 15/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 35/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 75/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Raul Gnutzmann?
O CEP da Rua Raul Gnutzmann, Jardim Climax, Dourados (MS) é 79820-161.
Quais serviços existem perto da Rua Raul Gnutzmann?
Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, restaurante, saúde.
Como é o transporte público perto da Rua Raul Gnutzmann?
Existem 6 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 396 m.
É seguro morar na Rua Raul Gnutzmann?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Raul Gnutzmann?
O índice de qualidade de vida (48/100) é indicativo e relativo a Dourados: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Raul Gnutzmann?
A Rua Raul Gnutzmann tem aproximadamente 432 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Raul Gnutzmann?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 75/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Jardim ClimaxMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.