Rua Flávio Cerzósimo de Souza, Vila São José
Dourados, MS
Rua Flávio Cerzósimo de Souza oferece mobilidade privilegiada em Dourados
Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Dourados (0 a 100). Como calculamos.
Top 6% de DouradosPosição relativa dentro do município.
Score de 60 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Dourados (60 vs 27).
Mapa
Resumo
Rua Flávio Cerzósimo de Souza oferece mobilidade privilegiada em Dourados
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
- Ótima acessibilidade por transporte público
- Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Dourados. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 60 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Dourados (60 vs 27).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto AC Unigran (481 m), Serviço de Educação Integral (449 m) e CEIM Maria de Nazaré (456 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 3 religiosos no entorno.
Serviços Básicos
- Clínica Veterinária Camila Baron Saúde 492 m
Serviços Complementares
- Ikigai Sushi Dourados Restaurante 1,1 km
Outros
- AC Unigran Correios 481 m
- Serviço de Educação Integral Ensino 449 m
- CEIM Maria de Nazaré Ensino 456 m
- Colégio Unigran Ensino 624 m
- IEGRAN - Instituto Educacional da Grande Dourados Ltda Ensino 669 m
- Sonhos e Mimos Recreação Infantil Eireli Ensino 740 m
- APAE-Dourados-MS Ensino 785 m
- CEIM - Ramão Vital Viana Ensino 1,1 km
- FADIR - UFGD Ensino 1,2 km
- Escola Adventista Dourados - I Ensino 1,4 km
- Escola Franciscana Imaculada Conceição Ensino 1,5 km
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, a parada mais próxima é Rua Monte Alegre, a 84 m. Ao todo, 8 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Rua Monte Alegre 84 m
- Avenida Aziz Rasselen 114 m
- Avenida Guaicurus 150 m
- Rua Afonso Pena 243 m
- Rua Menote Marques de Mattos 298 m
- Rua Aurora Augusta de Mattos 333 m
- Rua Alfredo Richard Klein 452 m
- Ponto Final : Unigran 511 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 3
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Dourados
Esta rua está no percentil 94 do município (score global). Posição 120 de 2.043 ruas catalogadas.
Comparada à média de Dourados, esta rua fica 270% acima da média em serviços, 53% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 60 |
| Serviços | 78 |
| Mobilidade | 90 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 55 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 45/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 35/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 55/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Flávio Cerzósimo de Souza?
O CEP da Rua Flávio Cerzósimo de Souza, Vila São José, Dourados (MS) é 79823-112.
Quais serviços existem perto da Rua Flávio Cerzósimo de Souza?
Foram identificados 13 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo correios, ensino, restaurante, saúde.
Como é o transporte público perto da Rua Flávio Cerzósimo de Souza?
Existem 8 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 84 m.
É seguro morar na Rua Flávio Cerzósimo de Souza?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Flávio Cerzósimo de Souza?
O índice de qualidade de vida (60/100) é indicativo e relativo a Dourados: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Flávio Cerzósimo de Souza?
A Rua Flávio Cerzósimo de Souza tem aproximadamente 1,1 km de extensão.
Para quem é indicada a Rua Flávio Cerzósimo de Souza?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Vila São JoséMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.