Rua Ipiranga, Vila São José
Dourados, MS
Com excelente conectividade, Rua Ipiranga facilita o deslocamento em Dourados
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Dourados (0 a 100). Como calculamos.
Top 2% de DouradosPosição relativa dentro do município.
Score de 74 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 98% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Com excelente conectividade, Rua Ipiranga facilita o deslocamento em Dourados
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
- Bom acesso a transporte público
- Uma das ruas com maior densidade urbana do município
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Supermercado distante
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Dourados. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 74 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 98% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se AC Unigran (215 m), Sonhos e Mimos Recreação Infantil Eireli (219 m) e Serviço de Educação Integral (250 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 10 religiosos, 3 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- CMT MS Saúde 613 m
- Clínica Veterinária Camila Baron Saúde 947 m
Outros
- AC Unigran Correios 215 m
- Sonhos e Mimos Recreação Infantil Eireli Ensino 219 m
- Serviço de Educação Integral Ensino 250 m
- APAE-Dourados-MS Ensino 281 m
- Escola Vital Brasil Ensino 347 m
- Colégio Unigran Ensino 354 m
- Nota10 Internacional - Unidade Dourados Ensino 416 m
- FADIR - UFGD Ensino 572 m
- Escola Franciscana Imaculada Conceição Ensino 634 m
- Colégio Dom Bosco de Ensino Fundamental e Ensino Médio Ensino 902 m
- Colégio Lumiere Ensino Fundamental Ensino 964 m
- EE Castro Alves Ensino 1,1 km
- CEIM Maria de Nazaré Ensino 1,1 km
- IEGRAN - Instituto Educacional da Grande Dourados Ltda Ensino 1,2 km
- Esporte Esporte 900 m
- Parque Parque 1,1 km
Mobilidade e Transporte
Quem depende de transporte coletivo conta com Avenida Presidente Vargas, a 60 m. Ao todo, 8 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Avenida Presidente Vargas 60 m
- Rua Manoel Santiago 196 m
- Ponto Final : Unigran 200 m
- Rua Aurora Augusta de Mattos 303 m
- Rua Olinda Pires de Almeida 372 m
- Avenida Hayel Bom Facker 422 m
- Rua Afonso Pena 536 m
- Rua Alfredo Richard Klein 568 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 5/100
Score de 5 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Dourados (5 vs 2).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 10
- Outros: 3
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Dourados
Esta rua está no percentil 98 do município (score global). Posição 44 de 2.043 ruas catalogadas.
Comparada à média de Dourados, esta rua fica 373% acima da média em serviços, 44% acima da média em mobilidade e 194% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 74 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 85 |
| Verde | 5 |
| Conectividade | 89 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 45/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 35/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 75/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Ipiranga?
O CEP da Rua Ipiranga, Vila São José, Dourados (MS) é 79823-160.
Quais serviços existem perto da Rua Ipiranga?
Foram identificados 18 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo correios, ensino, esporte, parque, saúde.
Como é o transporte público perto da Rua Ipiranga?
Existem 8 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 60 m.
É seguro morar na Rua Ipiranga?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Ipiranga?
O índice de qualidade de vida (74/100) é indicativo e relativo a Dourados: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Ipiranga?
A Rua Ipiranga tem aproximadamente 2,3 km de extensão.
Para quem é indicada a Rua Ipiranga?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 75/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Vila São JoséMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.