Rua Floriano Brum, Costa dourada
Dourados, MS
Poucos minutos separam Rua Floriano Brum das principais linhas de transporte de Dourados
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Dourados (0 a 100). Como calculamos.
Top 8% de DouradosPosição relativa dentro do município.
Score de 54 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Dourados (54 vs 27).
Mapa
Resumo
Poucos minutos separam Rua Floriano Brum das principais linhas de transporte de Dourados
Pontos Fortes
- Mobilidade acima da média do município
- Uma das ruas com maior densidade urbana do município
- Escolas acessíveis a pé
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Dourados. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 54 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Dourados (54 vs 27).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto EM Prof Manoel Santiago de Oliveira (355 m), CEIM - Recanto da Criança (401 m) e Instituto Educacional da Igreja Presbiteriana Independente de Dourados (923 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 34 religiosos, 3 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Hospital CASSEMS Unidade Dourados Saúde 910 m
Serviços Complementares
- Casa de Vo Restaurante 370 m
- Art Burguer Restaurante 503 m
Outros
- EM Prof Manoel Santiago de Oliveira Ensino 355 m
- CEIM - Recanto da Criança Ensino 401 m
- Instituto Educacional da Igreja Presbiteriana Independente de Dourados Ensino 923 m
- EM Frei Eucário Schmitt Ensino 1,1 km
- CEI Santa Rita Ensino 1,2 km
- EM Ver Albertina Pereira de Matos Ensino 1,3 km
- CEIM Wilson Benedito Carneiro Ensino 1,3 km
- Centro de Educação Infantil Pingo de Gente Ensino 1,4 km
- EM Francisco Meireles Ensino 1,5 km
- Esporte Esporte 1,0 km
- Parque Parque 919 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, a parada mais próxima é Rua Clóvis Cersósimo de Souza, a 466 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Rua Clóvis Cersósimo de Souza 466 m
- Rua Manoel Santiago 594 m
- Rua Coronel Ponciano 753 m
- Avenida Marcelino Pires 878 m
- Avenida Marcelino Pires, 14432 896 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 15/100
Score de 15 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Dourados (15 vs 2).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 34
- Outros: 3
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Dourados
Esta rua está no percentil 92 do município (score global). Posição 163 de 2.043 ruas catalogadas.
Comparada à média de Dourados, esta rua fica 188% acima da média em serviços, 24% abaixo da média em mobilidade e 782% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 54 |
| Serviços | 61 |
| Mobilidade | 45 |
| Verde | 15 |
| Conectividade | 87 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 45/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 35/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 50/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Floriano Brum?
O CEP da Rua Floriano Brum, Costa dourada, Dourados (MS) é 79830-160.
Quais serviços existem perto da Rua Floriano Brum?
Foram identificados 14 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, parque, restaurante, saúde.
Como é o transporte público perto da Rua Floriano Brum?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 466 m.
É seguro morar na Rua Floriano Brum?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Floriano Brum?
O índice de qualidade de vida (54/100) é indicativo e relativo a Dourados: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Floriano Brum?
A Rua Floriano Brum tem aproximadamente 2,2 km de extensão.
Para quem é indicada a Rua Floriano Brum?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Costa douradaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.