Avenida Carmindo de Campos
Cuiabá, MT
Avenida Carmindo de Campos oferece mobilidade privilegiada em Cuiabá
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Cuiabá (0 a 100). Como calculamos.
Entre as melhores de CuiabáScore de 86 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 100% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Avenida Carmindo de Campos oferece mobilidade privilegiada em Cuiabá
Pontos Fortes
- Ótima acessibilidade por transporte público
- Uma das ruas com maior densidade urbana do município
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Sem supermercado, farmácia a menos de 500m
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Avenida Carmindo de Campos: vale a pena morar aqui?
Com base nos dados públicos disponíveis, Avenida Carmindo de Campos apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 86/100), superando 100% das ruas catalogadas em Cuiabá.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 75/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "ótima acessibilidade por transporte público"; o principal ponto de atenção é "sem supermercado, farmácia a menos de 500m".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Cuiabá. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 86 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 100% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Sicredi (110 m), Banco do Brasil (837 m) e Caixa Econômica Federal (852 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 5 estabelecimentos de saúde, 2 de ensino, 379 religiosos, 10 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Farmácia Farmácia 241 m
- Drogaria Rosário Farmácia 620 m
- Pague Menos Farmácia 1,3 km
- UBS Campo Velho Saúde 286 m
- Hospital São Judas Tadeu Cuiabá MT Saúde 310 m
- Centro de Diagnósticos Cuiabá Saúde 1,0 km
- Eliane Mendes - Dermetologista Saúde 1,4 km
Serviços Complementares
- Sicredi Banco 110 m
- Banco do Brasil Banco 837 m
- Caixa Econômica Federal Banco 852 m
- Empório do Café Restaurante 226 m
- Restaurante Restaurante 321 m
- Cantina Sesc Escola Restaurante 322 m
- Cantinho da Gula Restaurante 383 m
- Coloiado food Park Restaurante 435 m
- Sir Donnut Restaurante 501 m
- Mamur Esfihas Restaurante 565 m
- Regionalissimo Restaurante 603 m
- Caza da Pizza Restaurante 610 m
- Karicia Restaurante 631 m
- Trudy's Restaurante Restaurante 895 m
- Casa da Pizza Restaurante 914 m
- Ki Nutre Restaurante 944 m
- McDonald's Restaurante 954 m
- Subway Restaurante 959 m
- Burger King Restaurante 966 m
- Bob's Restaurante 977 m
- Rach Restaurante 1,1 km
- CineSesc Arsenal Cultura 366 m
- Cineflix Cultura 1,3 km
Outros
- Correios Correios 148 m
- Piscina infantil Esporte 301 m
- Bodytech Esporte 1,0 km
- Parquinho de areia Parque 312 m
- Superintendência da PRF em Mato Grosso Segurança 619 m
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 98 m da rua. Ao todo, 29 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 98 m
- Parada 120 m
- Parada 127 m
- Parada 199 m
- Centro de Saúde Grande Terceiro 204 m
- Parada 222 m
- Parada 231 m
- Praça XV de Novembro 234 m
- Parada 245 m
- Parada 258 m
- Parada 274 m
- Parada 275 m
- Parada 288 m
- Parada 336 m
- Parada 365 m
- Parada 398 m
- Porto 401 m
- Parada 428 m
- Parada 468 m
- Parada 488 m
- Parada 497 m
- Parada 537 m
- Parada 547 m
- Parada 649 m
- Parada 676 m
- Parada 740 m
- Parada 853 m
- Parada 861 m
- Parada 908 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 30/100
Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Cuiabá (30 vs 1).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 5
- Ensino: 2
- Religiosos: 379
- Outros: 10
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Cuiabá
Esta rua está no percentil 100 do município (score global). Posição 4 de 3.337 ruas catalogadas.
Comparada à média de Cuiabá, esta rua fica 363% acima da média em serviços, 45% acima da média em mobilidade e 2383% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 86 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 100 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 55/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 75/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 50/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Avenida Carmindo de Campos?
O CEP da Avenida Carmindo de Campos, Cuiabá (MT) é 78015-020.
Quais serviços existem perto da Avenida Carmindo de Campos?
Foram identificados 35 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, cultura, esporte, farmácia, parque, restaurante, saúde, segurança.
Como é o transporte público perto da Avenida Carmindo de Campos?
Existem 29 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 98 m.
É seguro morar na Avenida Carmindo de Campos?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida Carmindo de Campos?
O índice de qualidade de vida (86/100) é indicativo e relativo a Cuiabá: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Avenida Carmindo de Campos?
A Avenida Carmindo de Campos tem aproximadamente 3,8 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Avenida Carmindo de Campos?
Os preços de referência do FipeZAP para Cuiabá indicam venda em torno de R$ 6.981,00/m² e aluguel em torno de R$ 48,41/m². Com score 86/100, a rua está no percentil 100 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Avenida Carmindo de Campos?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 75/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Cuiabá.
Buscar imóveis em CuiabáMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.