Rua Iugoslávia
Cuiabá, MT
Com excelente conectividade, Rua Iugoslávia facilita o deslocamento em Cuiabá
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Cuiabá (0 a 100). Como calculamos.
Top 37% de CuiabáPosição relativa dentro do município.
Score de 40 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Cuiabá (40 vs 30).
Mapa
Resumo
Com excelente conectividade, Rua Iugoslávia facilita o deslocamento em Cuiabá
Pontos Fortes
- Bom acesso a transporte público
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Sem supermercado, farmácia a menos de 500m
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Cuiabá. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 40 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Cuiabá (40 vs 30).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Correios (491 m), Piscina infantil (1,4 km) e Parquinho de areia (1,4 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 religioso no entorno.
Serviços Básicos
- UBS Campo Velho Saúde 618 m
- Hospital São Judas Tadeu Cuiabá MT Saúde 1,2 km
Serviços Complementares
- Sir Donnut Restaurante 793 m
- Caza da Pizza Restaurante 845 m
- Coloiado food Park Restaurante 1,2 km
- Mamur Esfihas Restaurante 1,3 km
- Cantina Sesc Escola Restaurante 1,4 km
Outros
- Correios Correios 491 m
- Piscina infantil Esporte 1,4 km
- Parquinho de areia Parque 1,4 km
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 138 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 138 m
- Parada 473 m
- Parada 579 m
- Parada 688 m
- Centro de Saúde Grande Terceiro 699 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 5/100
Score de 5 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Cuiabá (5 vs 1).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Cuiabá
Esta rua está no percentil 63 do município (score global). Posição 1238 de 3.337 ruas catalogadas.
Comparada à média de Cuiabá, esta rua fica 314% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 40 |
| Serviços | 24 |
| Mobilidade | 75 |
| Verde | 5 |
| Conectividade | 54 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 55/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 75/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 50/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Iugoslávia?
O CEP da Rua Iugoslávia, Cuiabá (MT) é 78065-430.
Quais serviços existem perto da Rua Iugoslávia?
Foram identificados 10 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo correios, esporte, parque, restaurante, saúde.
Como é o transporte público perto da Rua Iugoslávia?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 138 m.
É seguro morar na Rua Iugoslávia?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Iugoslávia?
O índice de qualidade de vida (40/100) é indicativo e relativo a Cuiabá: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Iugoslávia?
A Rua Iugoslávia tem aproximadamente 203 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Iugoslávia?
Os preços de referência do FipeZAP para Cuiabá indicam venda em torno de R$ 6.981,00/m² e aluguel em torno de R$ 48,41/m². Com score 40/100, a rua está no percentil 63 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Iugoslávia?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 75/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Cuiabá.
Buscar imóveis em CuiabáMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.