Rua Santa Terezinha
Cuiabá, MT
Rua Santa Terezinha se diferencia pelo fácil acesso a transporte público em Cuiabá
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Cuiabá (0 a 100). Como calculamos.
Top 5% de CuiabáPosição relativa dentro do município.
Score de 69 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Cuiabá (69 vs 30).
Mapa
Resumo
Rua Santa Terezinha se diferencia pelo fácil acesso a transporte público em Cuiabá
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
- Bom acesso a transporte público
- Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Rua Santa Terezinha: vale a pena morar aqui?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Santa Terezinha apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 69/100), superando 95% das ruas catalogadas em Cuiabá.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 75/100). A rua tem dependência moderada do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "serviços acima da média do município"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Cuiabá. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 69 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Cuiabá (69 vs 30).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Correios (512 m), Piscina infantil (495 m) e Selfit (1,0 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 religioso no entorno.
Serviços Básicos
- Pague Menos Farmácia 838 m
- Eliane Mendes - Dermetologista Saúde 770 m
- Dr. César e Dr. Dalva - Pediatra e endocrinologista Saúde 787 m
- Irpha Saúde 869 m
- UBS Campo Velho Saúde 1,1 km
- Centro de Diagnósticos Cuiabá Saúde 1,2 km
Serviços Complementares
- Cantina Sesc Escola Restaurante 484 m
- Papa Pizza Restaurante 709 m
- Soba Restaurante 733 m
- Lola Restaurante 739 m
- Garfo Restaurante 805 m
- Caza da Pizza Restaurante 872 m
- Não Acredito que é Pizza Caseira Restaurante 887 m
- Prime Spetos Restaurante 913 m
- McDonald's Restaurante 995 m
- Giraffas Restaurante 995 m
- Restaurante Restaurante 1,2 km
Outros
- Correios Correios 512 m
- Piscina infantil Esporte 495 m
- Selfit Esporte 1,0 km
- Parquinho de areia Parque 494 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 420 m. Ao todo, 13 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 420 m
- Parada 469 m
- Parada 488 m
- Parada 517 m
- Parada 540 m
- Parada 551 m
- Parada 599 m
- Parada 622 m
- Parada 695 m
- Parada 729 m
- Parada 747 m
- Parada 850 m
- Parada 953 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 30/100
Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Cuiabá (30 vs 1).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Cuiabá
Esta rua está no percentil 95 do município (score global). Posição 173 de 3.337 ruas catalogadas.
Comparada à média de Cuiabá, esta rua fica 246% acima da média em serviços, 38% acima da média em mobilidade e 2383% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 69 |
| Serviços | 75 |
| Mobilidade | 95 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 69 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 35/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 75/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 75/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Santa Terezinha?
O CEP da Rua Santa Terezinha, Cuiabá (MT) é 78090-000.
Quais serviços existem perto da Rua Santa Terezinha?
Foram identificados 21 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo correios, esporte, farmácia, parque, restaurante, saúde.
Como é o transporte público perto da Rua Santa Terezinha?
Existem 13 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 420 m.
É seguro morar na Rua Santa Terezinha?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Santa Terezinha?
O índice de qualidade de vida (69/100) é indicativo e relativo a Cuiabá: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Santa Terezinha?
A Rua Santa Terezinha tem aproximadamente 1,0 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Santa Terezinha?
Os preços de referência do FipeZAP para Cuiabá indicam venda em torno de R$ 6.981,00/m² e aluguel em torno de R$ 48,41/m². Com score 69/100, a rua está no percentil 95 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Santa Terezinha?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 75/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Cuiabá.
Buscar imóveis em CuiabáMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.