Avenida Carandaí, São Lucas
Belo Horizonte, MG
Quem mora em Avenida Carandaí tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Belo Horizonte
Serviço de saúde a apenas 67 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Belo Horizonte (0 a 100). Como calculamos.
Top 5% de Belo HorizontePosição relativa dentro do município.
Score de 80 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 95% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Quem mora em Avenida Carandaí tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Belo Horizonte
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Serviço de saúde a apenas 67 metros
- Serviço de saúde a 67 metros
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
O que dizem os dados sobre morar na Avenida Carandaí?
Com base nos dados públicos disponíveis, Avenida Carandaí apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 80/100), superando 95% das ruas catalogadas em Belo Horizonte.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Belo Horizonte. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 80 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 95% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Itaú (131 m), Bradesco (222 m) e Correios (216 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 3 estabelecimentos de saúde, 5 de ensino, 51 religiosos, 4 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Carrefour Supermercado 167 m
- Mart Plus Supermercado 167 m
- Dia Supermercado 212 m
- Drogaria Araujo Farmácia 114 m
- Artesanal Farmácia 196 m
- Araújo Farmácia 221 m
- Nature Derme Farmácia 286 m
- HC-COOP - Clínica de Especialidades Médicas Saúde 67 m
- Mediscan Medicina Diagnóstica Saúde 183 m
- Clinic - Clínica de Especialidades Médicas Saúde 277 m
Serviços Complementares
- Itaú Banco 131 m
- Bradesco Banco 222 m
- Spiral com Café Restaurante 26 m
- Glassê Restaurante 54 m
- Casa Mineira Restaurante 88 m
- Café Viena Beer Restaurante 97 m
- Donna Margherita Restaurante 108 m
- Cantina do Sorriso Restaurante 132 m
- Cozinha da Jane Restaurante 137 m
- Tenda Vila Árabe Restaurante 155 m
- Paiol Grill Restaurante 155 m
- Pomar e Horta Restaurante 164 m
- Gratinatti Restaurante 168 m
- Empório Vila Árabe Restaurante 181 m
- Quintal japa e bowls Restaurante 183 m
- Lanches Mais Restaurante 184 m
- Cantinho da Pamonha Restaurante 189 m
- Garfo de Ouro Restaurante 193 m
- Academia do Café Restaurante 196 m
- Ponto da Picanha 1 Restaurante 201 m
- Café com Anjos Restaurante 216 m
- Restaurante Restaurante 217 m
- Tabuleiro Cybercafé Restaurante 218 m
- Vovó Bijuca Restaurante 222 m
- Restaurante 606 Restaurante 223 m
- Paracone Restaurante 244 m
- Café da Serra Restaurante 270 m
- Inventiva Sorvetes Restaurante 271 m
- Restaurante Kidelicia Restaurante 273 m
- Sebastiana Restaurante 275 m
- Ana Clara Restaurante 284 m
- Cantina dos Amigos Restaurante 285 m
- Dragon Minas Restaurante 295 m
- Grande Teatro do Palácio das Artes Cultura 171 m
- Sala Juvenal Dias Cultura 203 m
- Teatro João Ceschiatti Cultura 205 m
- Cine Humberto Mauro Cultura 213 m
- Teatro Casanova Cultura 263 m
Outros
- Correios Correios 216 m
- Galileo Galilei Bercário e Pré-escola Ensino 188 m
- Creche das Rosinhas Ensino 320 m
- Segurança Segurança 18 m
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 21 m. Ao todo, 15 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 21 m
- Parada 27 m
- Parada 47 m
- Parada 63 m
- Parada 67 m
- Parada 75 m
- Parada 88 m
- Parada 97 m
- Parada 146 m
- Parada 157 m
- Parada 174 m
- Parada 177 m
- Parada 186 m
- Parada 210 m
- Parada 222 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 3
- Ensino: 5
- Religiosos: 51
- Outros: 4
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Belo Horizonte
Esta rua está no percentil 95 do município (score global). Posição 614 de 10.326 ruas catalogadas.
Comparada à média de Belo Horizonte, esta rua fica 66% acima da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 80 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 100 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 55/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Avenida Carandaí?
O CEP da Avenida Carandaí, São Lucas, Belo Horizonte (MG) é 30130-060.
Quais serviços existem perto da Avenida Carandaí?
Foram identificados 52 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, cultura, ensino, farmácia, restaurante, saúde, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Avenida Carandaí?
Existem 15 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 21 m.
É seguro morar na Avenida Carandaí?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida Carandaí?
O índice de qualidade de vida (80/100) é indicativo e relativo a Belo Horizonte: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Avenida Carandaí?
A Avenida Carandaí tem aproximadamente 1,2 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Avenida Carandaí?
Os preços de referência do FipeZAP para Belo Horizonte indicam venda em torno de R$ 10.679,70/m² e aluguel em torno de R$ 49,68/m². Com score 80/100, a rua está no percentil 95 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Avenida Carandaí?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em São LucasMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.