Rua Maranhão, São Lucas
Belo Horizonte, MG
Rua Maranhão concentra uma oferta de serviços acima da média em Belo Horizonte
Serviço de saúde a apenas 189 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Belo Horizonte (0 a 100). Como calculamos.
Top 7% de Belo HorizontePosição relativa dentro do município.
Score de 79 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 93% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Rua Maranhão concentra uma oferta de serviços acima da média em Belo Horizonte
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Serviço de saúde a apenas 189 metros
- Supermercado a 232 metros
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Rua Maranhão é uma boa opção para morar?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Maranhão apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 79/100), superando 93% das ruas catalogadas em Belo Horizonte.
É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Belo Horizonte. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 79 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 93% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por Caixa Econômica Federal (82 m), Itaú (119 m) e Bradesco (127 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 43 religiosos no entorno.
Serviços Básicos
- Mart Plus Supermercado 232 m
- Droga Raia Farmácia 118 m
- ASFAD Farmácia 120 m
- Amphora Farmácia 181 m
- Drogaria Araujo Farmácia 185 m
- Droga Zap Farmácia 190 m
- Nature Derme Farmácia 198 m
- HC-COOP - Clínica de Especialidades Médicas Saúde 66 m
- Premier Tower Saúde 76 m
Serviços Complementares
- Caixa Econômica Federal Banco 82 m
- Itaú Banco 119 m
- Bradesco Banco 127 m
- Sicoob Banco 184 m
- Santander Banco 197 m
- Banco do Brasil Banco 283 m
- Pé de Amora Restaurante 25 m
- Pichita Lanna Restaurante 25 m
- Cozinha da Jane Restaurante 46 m
- Ponto do Espetinho 3;Centro de Atendimento ao Solicitante de Visto - CASV - EUA Restaurante 59 m
- Restaurante Restaurante 100 m
- Aromi Restaurante Restaurante 117 m
- Cantina dos Amigos Restaurante 124 m
- Academia do Café Restaurante 129 m
- Ana Clara Restaurante 133 m
- Café da Serra Restaurante 136 m
- Sebastiana Restaurante 143 m
- Quase Light Restaurante 159 m
- Sushi Naka Restaurante 165 m
- Querida Jacinta Restaurante 166 m
- Baiúca Restaurante 176 m
- Maurício Restaurante 180 m
- Breik Breik Restaurante 181 m
- Spiral com Café Restaurante 185 m
- Faminthus Restaurante 187 m
- Restaurante 606 Restaurante 193 m
- Albrunas Restaurante Restaurante 196 m
- Algosto Restaurante 200 m
- Uluru Café Restaurante 206 m
- Glassê Restaurante 210 m
- Inventiva Sorvetes Restaurante 212 m
- Vovó Bijuca Restaurante 213 m
- Subway Restaurante 221 m
- Sabor e Sonhos Restaurante 226 m
- Dragon Minas Restaurante 226 m
- Sabor e Arte Restaurante 228 m
- Paiol Grill Restaurante 233 m
- INCC Café Restaurante 237 m
- Lanches Mais Restaurante 237 m
- Allegreto Restaurante 241 m
- The House Food & Fun Restaurante 341 m
- Mixido Restaurante 378 m
- San Ro Restaurante 404 m
- Takê Restaurante 409 m
- Eggs Café da Manhã & Brunch Restaurante 417 m
- Parrilla del Mercado Restaurante 433 m
Outros
- Correios Correios 221 m
- Agência dos Correios Correios 251 m
- Galileo Galilei Bercário e Pré-escola Ensino 126 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 36 m. Ao todo, 16 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 36 m
- Parada 65 m
- Parada 74 m
- Parada 79 m
- Get. Vargas com Aimorés 82 m
- Parada 91 m
- Parada 100 m
- Parada 108 m
- Parada 118 m
- Parada 125 m
- Parada 138 m
- Parada 146 m
- Parada 156 m
- Parada 170 m
- Parada 178 m
- Parada 191 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 43
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Belo Horizonte
Esta rua está no percentil 93 do município (score global). Posição 764 de 10.326 ruas catalogadas.
Comparada à média de Belo Horizonte, esta rua fica 66% acima da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 79 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 96 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 65/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 100/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Maranhão?
O CEP da Rua Maranhão, São Lucas, Belo Horizonte (MG) é 31270-400.
Quais serviços existem perto da Rua Maranhão?
Foram identificados 58 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, ensino, farmácia, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Maranhão?
Existem 16 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 36 m.
É seguro morar na Rua Maranhão?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Maranhão?
O índice de qualidade de vida (79/100) é indicativo e relativo a Belo Horizonte: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Maranhão?
A Rua Maranhão tem aproximadamente 2,0 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Maranhão?
Os preços de referência do FipeZAP para Belo Horizonte indicam venda em torno de R$ 10.679,70/m² e aluguel em torno de R$ 49,68/m². Com score 79/100, a rua está no percentil 93 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Maranhão?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em São LucasMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.