Rua Carlos de Laet, São João Batista
Belo Horizonte, MG
Morar em Rua Carlos de Laet significa deslocamento fácil — transporte público a poucos passos em Belo Horizonte
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Belo Horizonte (0 a 100). Como calculamos.
Top 57% de Belo HorizontePosição relativa dentro do município.
Score de 58 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Belo Horizonte (58 vs 58).
Mapa
Resumo
Morar em Rua Carlos de Laet significa deslocamento fácil — transporte público a poucos passos em Belo Horizonte
Pontos Fortes
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento. Especialmente indicada para quem vive sem carro.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Belo Horizonte. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Caixa Econômica Federal (1,2 km), Escola Estadual Professor João Câmara (1,3 km) e Associação Recreativa Minas Brasil (1,3 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 religioso no entorno.
Serviços Básicos
- Kibamba supermercado Supermercado 472 m
- Marlene Matos Pijamas Supermercado 1,1 km
- Supermercado Fortaleza Supermercado 1,3 km
- Bh Supermercado 1,3 km
- Hospital Dia SerCor Saúde 528 m
Serviços Complementares
- Caixa Econômica Federal Banco 1,2 km
- Padaria Mixpão Restaurante 1,0 km
- Bela Casa Restaurante 1,1 km
- Subway Restaurante 1,3 km
- Surubim Grill Restaurante 1,3 km
- Cultura Cultura 1,3 km
Outros
- Ensino Ensino 1,0 km
- Escola Estadual Professor João Câmara Ensino 1,3 km
- Associação Recreativa Minas Brasil Esporte 1,3 km
- Parque Parque 1,3 km
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 108 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 108 m
- Parada 126 m
- Parada 131 m
- Parada 133 m
- Parada 138 m
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 1
Comparativo com Belo Horizonte
Esta rua está no percentil 43 do município (score global). Posição 5861 de 10.326 ruas catalogadas.
Comparada à média de Belo Horizonte, esta rua fica 18% abaixo da média em serviços.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 58 |
| Serviços | 49 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 5 |
| Conectividade | 69 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Carlos de Laet?
O CEP da Rua Carlos de Laet, São João Batista, Belo Horizonte (MG) é 31525-070.
Quais serviços existem perto da Rua Carlos de Laet?
Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, cultura, ensino, esporte, parque, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Carlos de Laet?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 108 m.
É seguro morar na Rua Carlos de Laet?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Carlos de Laet?
O índice de qualidade de vida (58/100) é indicativo e relativo a Belo Horizonte: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Carlos de Laet?
A Rua Carlos de Laet tem aproximadamente 86 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Carlos de Laet?
Os preços de referência do FipeZAP para Belo Horizonte indicam venda em torno de R$ 10.679,70/m² e aluguel em torno de R$ 49,68/m². Com score 58/100, a rua está no percentil 43 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Carlos de Laet?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 75/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em São João BatistaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.