Rua Curitibanos, Jardim América
Belo Horizonte, MG
Morar em Rua Curitibanos significa deslocamento fácil — transporte público a poucos passos em Belo Horizonte
Transporte público a apenas 85 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Belo Horizonte (0 a 100). Como calculamos.
Top 23% de Belo HorizontePosição relativa dentro do município.
Score de 72 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 77% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Morar em Rua Curitibanos significa deslocamento fácil — transporte público a poucos passos em Belo Horizonte
Pontos Fortes
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Morar na Rua Curitibanos: o que considerar?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Curitibanos apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 72/100), superando 77% das ruas catalogadas em Belo Horizonte.
É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 55/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "conectividade excepcional — transporte público variado e próximo"; o principal ponto de atenção é "sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Belo Horizonte. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 72 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 77% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto Itaú (1,1 km), Bradesco (1,3 km) e Associação Cruz de Malta (1,3 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 9 religiosos, 5 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Supermercados BH Supermercado 375 m
- Dia Supermercado 1,2 km
- Dona Amélia Supermercado Supermercado 1,2 km
- Drogaria Araujo Farmácia 357 m
- Drogamaxi Farmácia 934 m
- Araújo Farmácia 1,1 km
- Droga Clara Farmácia 1,2 km
- Cristália Produtos Químicos e Farmacêuticos Farmácia 1,2 km
- Farmácia Farmácia 1,2 km
Serviços Complementares
- Itaú Banco 1,1 km
- Bradesco Banco 1,3 km
- Alho Poró Restaurante 399 m
- Cachorro Quente da Rô Restaurante 972 m
- Chalé Mineiro Restaurante 1,0 km
- Lobo's Grill Restaurante 1,0 km
- Tropeiro da Lili Restaurante 1,1 km
- Restaurante PORTO DEL MUNDO Restaurante 1,1 km
- MAJA MAJA Restaurante 1,2 km
- Toque de Chef Restaurante Restaurante 1,2 km
- Restaurante Pimentão Gourmet Restaurante 1,2 km
- Empório Raja Restaurante 1,2 km
- Charlote Restaurante 1,2 km
- Estacionamento Particular Restaurante 1,2 km
Outros
- Associação Cruz de Malta Ensino 1,3 km
- Academia ao ar livre da praça Esporte 843 m
- Parque Parque 1,4 km
- Segurança Segurança 1,4 km
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 85 m. Ao todo, 12 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 85 m
- Parada 97 m
- Parada 110 m
- Parada 124 m
- Parada 133 m
- Parada 136 m
- Parada 148 m
- Parada 163 m
- Parada 167 m
- Parada 178 m
- Parada 190 m
- Parada 219 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 5/100
Score de 5 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Belo Horizonte (5 vs 5).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 9
- Outros: 5
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Belo Horizonte
Esta rua está no percentil 77 do município (score global). Posição 2386 de 10.326 ruas catalogadas.
Comparada à média de Belo Horizonte, esta rua fica 15% acima da média em serviços.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 72 |
| Serviços | 69 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 5 |
| Conectividade | 100 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 55/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 50/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Curitibanos?
O CEP da Rua Curitibanos, Jardim América, Belo Horizonte (MG) é 30421-396.
Quais serviços existem perto da Rua Curitibanos?
Foram identificados 27 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, esporte, farmácia, parque, restaurante, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Curitibanos?
Existem 12 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 85 m.
É seguro morar na Rua Curitibanos?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Curitibanos?
O índice de qualidade de vida (72/100) é indicativo e relativo a Belo Horizonte: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Curitibanos?
A Rua Curitibanos tem aproximadamente 984 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Curitibanos?
Os preços de referência do FipeZAP para Belo Horizonte indicam venda em torno de R$ 10.679,70/m² e aluguel em torno de R$ 49,68/m². Com score 72/100, a rua está no percentil 77 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Curitibanos?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Jardim AméricaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.