Rua Lindolfo de Azevedo, Jardim América
Belo Horizonte, MG
Transporte acessível e a marca de Rua Lindolfo de Azevedo, em Belo Horizonte
Transporte público a apenas 28 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Belo Horizonte (0 a 100). Como calculamos.
Top 3% de Belo HorizontePosição relativa dentro do município.
Score de 83 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 97% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Transporte acessível e a marca de Rua Lindolfo de Azevedo, em Belo Horizonte
Pontos Fortes
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Rua Lindolfo de Azevedo: o que esperar de quem mora aqui?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Lindolfo de Azevedo apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 83/100), superando 97% das ruas catalogadas em Belo Horizonte.
É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 55/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "conectividade excepcional — transporte público variado e próximo"; o principal ponto de atenção é "sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Belo Horizonte. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 83 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 97% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Itaú (695 m), Bradesco (1,0 km) e Salas do DET (694 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 estabelecimento de saúde, 4 de ensino, 105 religiosos, 11 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Supermercados BH Supermercado 377 m
- Dona Amélia Supermercado Supermercado 833 m
- Dia Supermercado 884 m
- Drogaria Araujo Farmácia 404 m
- Farmácia Farmácia 435 m
- Araújo Farmácia 667 m
- Drogaria Araújo Farmácia 745 m
- Droga Clara Farmácia 853 m
- Cristália Produtos Químicos e Farmacêuticos Farmácia 878 m
- Drogamaxi Farmácia 1,2 km
Serviços Complementares
- Itaú Banco 695 m
- Bradesco Banco 1,0 km
- Alho Poró Restaurante 347 m
- Toque de Chef Restaurante Restaurante 445 m
- Cachorro Quente da Rô Restaurante 455 m
- Tropeiro da Lili Restaurante 687 m
- MAJA MAJA Restaurante 826 m
- Restaurante PORTO DEL MUNDO Restaurante 831 m
- Estacionamento Particular Restaurante 834 m
- Restaurante Pimentão Gourmet Restaurante 909 m
- Empório Raja Restaurante 913 m
- Chalé Mineiro Restaurante 928 m
- Charlote Restaurante 930 m
- Lobo's Grill Restaurante 966 m
- Pizza Gospel Restaurante 1,0 km
Outros
- Salas do DET Ensino 694 m
- Laboratório de Transportes, Tráfego e Logística Ensino 696 m
- Laboratório de Mecânica dos Pavimentos e Materiais Ensino 698 m
- Laboratório de Desenho e Projetos Ensino 699 m
- Laboratório de Tecnologia dos Pavimentos e Ferrovias Ensino 701 m
- Coleguium Ensino 846 m
- Associação Cruz de Malta Ensino 1,0 km
- Ensino Ensino 1,0 km
- Academia ao ar livre da praça Esporte 1,2 km
- Parque Parque 709 m
- Segurança Segurança 1,0 km
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 28 m. Ao todo, 16 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 28 m
- Parada 40 m
- Parada 60 m
- Parada 94 m
- Parada 97 m
- Parada 107 m
- Parada 119 m
- Parada 130 m
- Parada 141 m
- Parada 148 m
- Parada 156 m
- Parada 170 m
- Parada 176 m
- Parada 187 m
- Parada 197 m
- Parada 209 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 15/100
Score de 15 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Belo Horizonte (15 vs 5).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 1
- Ensino: 4
- Religiosos: 105
- Outros: 11
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Belo Horizonte
Esta rua está no percentil 97 do município (score global). Posição 270 de 10.326 ruas catalogadas.
Comparada à média de Belo Horizonte, esta rua fica 66% acima da média em serviços e 204% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 83 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 15 |
| Conectividade | 100 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 55/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 50/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Lindolfo de Azevedo?
O CEP da Rua Lindolfo de Azevedo, Jardim América, Belo Horizonte (MG) é 30421-265.
Quais serviços existem perto da Rua Lindolfo de Azevedo?
Foram identificados 36 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, esporte, farmácia, parque, restaurante, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Lindolfo de Azevedo?
Existem 16 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 28 m.
É seguro morar na Rua Lindolfo de Azevedo?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Lindolfo de Azevedo?
O índice de qualidade de vida (83/100) é indicativo e relativo a Belo Horizonte: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Lindolfo de Azevedo?
A Rua Lindolfo de Azevedo tem aproximadamente 2,7 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Lindolfo de Azevedo?
Os preços de referência do FipeZAP para Belo Horizonte indicam venda em torno de R$ 10.679,70/m² e aluguel em torno de R$ 49,68/m². Com score 83/100, a rua está no percentil 97 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Lindolfo de Azevedo?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Jardim AméricaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.