Rua da Bahia, Lourdes
Belo Horizonte, MG
Rua da Bahia reúne uma das maiores concentrações de serviços de Belo Horizonte
Transporte público a apenas 8 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Belo Horizonte (0 a 100). Como calculamos.
Top 17% de Belo HorizontePosição relativa dentro do município.
Score de 75 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 83% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Rua da Bahia reúne uma das maiores concentrações de serviços de Belo Horizonte
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Transporte público a apenas 8 metros
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Rua da Bahia é uma boa opção para morar?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua da Bahia apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 75/100), superando 83% das ruas catalogadas em Belo Horizonte.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Belo Horizonte. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 75 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 83% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por Banco do Brasil (52 m), Itaú (120 m) e BDMG - Banco de Desenvolvimento de Minas Gerais (135 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 8 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Supermercado Supermercado 57 m
- Supermercado BH Supermercado 86 m
- Verdemar Supermercado 219 m
- Feira Hippie Supermercado 236 m
- Droga Nova Farmácia 165 m
- Raia Farmácia 317 m
- Instituto Baeta Saúde 82 m
Serviços Complementares
- Banco do Brasil Banco 52 m
- Itaú Banco 120 m
- BDMG - Banco de Desenvolvimento de Minas Gerais Banco 135 m
- Caixa Econômica Federal Banco 162 m
- Banco Santander Banco 265 m
- Mr. Black Café Restaurante 22 m
- Eddie Fine Burguer Restaurante 27 m
- Assacabrasa Restaurante 31 m
- Café do Usiminas Restaurante 35 m
- Restaurante Restaurante 42 m
- Empada Caipira Restaurante 46 m
- Subway Restaurante 46 m
- Manní Cafés Especiais Restaurante 57 m
- Café 104 Restaurante 60 m
- Pastel Bahia Restaurante 79 m
- A Pão de Queijaria Restaurante 102 m
- Las Chicas Vegan Restaurante 102 m
- Cantina do Lucas Restaurante 107 m
- Ah bom! Restaurante 107 m
- Feijão Maletta Restaurante 110 m
- Restaurante Rossi Restaurante 116 m
- Tabuleiro Cafe Restaurante 126 m
- Margherita Restaurante 127 m
- Speciali Restaurante 128 m
- NKL Restaurante 132 m
- Habib's Restaurante 135 m
- Espetinho do Pirata Restaurante 144 m
- Butecando Restaurante 146 m
- Café Coado Restaurante 147 m
- Nelson Bordello Restaurante 159 m
- Trem Mineiro Restaurante 165 m
- Bruxa Pastéis Restaurante 165 m
- Pizza Sur Restaurante 168 m
- Restaurante do Ano Restaurante 169 m
- YoShake Restaurante 173 m
- Restaurante Universitário UFMG Restaurante 175 m
- Restaurante Mineirinho Restaurante 178 m
- UAI Lanches Restaurante 206 m
- Café Nice Restaurante 219 m
- Pastelândia Restaurante 232 m
- McDonald's Restaurante 235 m
- Surubim no Espeto Restaurante 257 m
- Dragon Center Restaurante 257 m
- Pop & Kid Restaurante 266 m
- Tmak Temakeria Restaurante 269 m
- Requint Restaurante 269 m
- Redentor Restaurante 270 m
- Assacabrasa Lourdes Restaurante 270 m
- Braca Bar Restaurante 273 m
- Doces de Portugal Restaurante 277 m
- Dorsé Bar e Restaurante Restaurante 290 m
- Elisa Café e Torrefação Restaurante 290 m
- Rei do Pastel Restaurante 295 m
- Mina Café Restaurante 320 m
- Schult's Espeto Bar Restaurante 321 m
- Chxico do Churrasco Restaurante 322 m
- Restaurante Estação Floresta Restaurante 402 m
- Restaurante Casa Verde Restaurante 432 m
- Cine 104 Cultura 27 m
- 104 Cultura 35 m
- Una Cine Belas Artes Cultura 52 m
- NET Cultura 117 m
- Teatro da Cidade Cultura 129 m
- Usina Unibanco Savassi Cultura 154 m
- Centro de Arte Contemporânea e Fotografia Cultura 201 m
Outros
- Correios - Rua da Bahia Correios 65 m
- Correios - Andradas Correios 134 m
- Correios - Espírito Santo Correios 172 m
- UNA - Centro universitário Ensino 25 m
- Escola de Design UEMG Ensino 92 m
- Ensino Ensino 143 m
- Escritório de Representação da UFV Ensino 296 m
- Academia Idealis Esporte 51 m
- Esporte Esporte 197 m
- Policia Civil Segurança 175 m
- Ambulatorio - Hospital da Policia Civil Segurança 290 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 8 m. Ao todo, 21 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 8 m
- Parada 24 m
- Parada 26 m
- Parada 40 m
- Parada 45 m
- Parada 60 m
- Parada 68 m
- Parada 76 m
- Basílica de Lourdes 84 m
- Teatro da Cidade 85 m
- Parada 86 m
- Parada 95 m
- Mercado das Flores 2 105 m
- Parada 116 m
- Parada 129 m
- Parada 138 m
- Parada 153 m
- Parada 158 m
- Parada 166 m
- Parada 176 m
- Parada 266 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 8
- Outros: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Belo Horizonte
Esta rua está no percentil 83 do município (score global). Posição 1798 de 10.326 ruas catalogadas.
Comparada à média de Belo Horizonte, esta rua fica 66% acima da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 75 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 78 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 30/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua da Bahia?
O CEP da Rua da Bahia, Lourdes, Belo Horizonte (MG) é 31530-440.
Quais serviços existem perto da Rua da Bahia?
Foram identificados 83 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, cultura, ensino, esporte, farmácia, restaurante, saúde, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua da Bahia?
Existem 21 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 8 m.
É seguro morar na Rua da Bahia?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua da Bahia?
O índice de qualidade de vida (75/100) é indicativo e relativo a Belo Horizonte: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua da Bahia?
A Rua da Bahia tem aproximadamente 2,7 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua da Bahia?
Os preços de referência do FipeZAP para Belo Horizonte indicam venda em torno de R$ 10.679,70/m² e aluguel em torno de R$ 49,68/m². Com score 75/100, a rua está no percentil 83 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua da Bahia?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Lourdes.
Buscar imóveis em LourdesMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.