Rua Expedicionários, Cinquentenário

Belo Horizonte, MG

Rua Expedicionários conecta você ao resto da cidade com facilidade em Belo Horizonte

Uma das ruas com menos áreas verdes do município

Vivível sem carro Boa para jovens Bem servida
  • CEP: 30290-630
  • Extensão: 89 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 3/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Belo Horizonte (0 a 100). Como calculamos.

Top 37% de Belo Horizonte

Posição relativa dentro do município.

Score de 66 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Belo Horizonte (66 vs 58).

Mapa

Resumo

Rua Expedicionários conecta você ao resto da cidade com facilidade em Belo Horizonte

A poucos passos do centro de Belo Horizonte, Rua Expedicionários conta com supermercado a 408 metros e 4 pontos de serviço a menos de 500 metros. Uma das ruas com menos áreas verdes do município. A oferta de serviços é um ponto forte, mas as áreas verdes requerem atenção. Recomendada para quem vive sem carro. O CEP principal é 30290630.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Indicadores Principais

8 Endereços
15 Serviços a 500 m
110 m Parada mais próxima
66 Score global Posição 3.837 de 10.326
91 Score serviços
100 Score mobilidade
89 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Belo Horizonte. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 91

Score de 91 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 63% das ruas do município.

Mobilidade 100

Score de 100 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 63% das ruas do município.

Conectividade 54

Score de 54 em conectividade: oferta razoável de infraestrutura urbana. Abaixo da média de Belo Horizonte (54 vs 56).

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 110 m

Score de 66 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Belo Horizonte (66 vs 58).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Quem mora nesta rua tem por perto Itaú (366 m), Caixa Econômica Federal (564 m) e Banco do Brasil (660 m).

Serviços Básicos

  • Epa Supermercado 408 m
  • BH Supermercado 662 m
  • Supermercado Supermercado 684 m

Serviços Complementares

  • Itaú Banco 366 m
  • Caixa Econômica Federal Banco 564 m
  • Banco do Brasil Banco 660 m
  • Bradesco Banco 696 m
  • Pimenta Sushi Restaurante 453 m
  • Subway Restaurante 472 m
  • Petisqueira do Teté Restaurante 683 m
  • Restaurante Saborear Restaurante 719 m
  • Exquisito Burger Restaurante 777 m
  • Papa Pizza Restaurante 794 m
  • Palmieri Burguer Restaurante 831 m

Outros

  • Centro Infantil Bonequinho Doce Ensino 678 m

Mobilidade e Transporte

A parada de transporte público mais próxima fica a 110 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 110 m
  • Parada 132 m
  • Parada 141 m
  • Parada 167 m
  • Parada 169 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

8 Endereços
8 Domicílios

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

684 População do setor
310620005670532 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Belo Horizonte

Esta rua está no percentil 63 do município (score global). Posição 3837 de 10.326 ruas catalogadas.

Comparada à média de Belo Horizonte, esta rua fica 52% acima da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global66
Serviços91
Mobilidade100
Verde0
Conectividade54

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 10/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 100/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 85/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 90/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Expedicionários?

O CEP da Rua Expedicionários, Cinquentenário, Belo Horizonte (MG) é 30290-630.

Quais serviços existem perto da Rua Expedicionários?

Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, restaurante, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Expedicionários?

Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 110 m.

É seguro morar na Rua Expedicionários?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Expedicionários?

O índice de qualidade de vida (66/100) é indicativo e relativo a Belo Horizonte: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Expedicionários?

A Rua Expedicionários tem aproximadamente 89 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Expedicionários?

Os preços de referência do FipeZAP para Belo Horizonte indicam venda em torno de R$ 10.679,70/m² e aluguel em torno de R$ 49,68/m². Com score 66/100, a rua está no percentil 63 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Expedicionários?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.