Rua Flor de Pau, Jardim Alvorada
Belo Horizonte, MG
Com excelente conectividade, Rua Flor de Pau facilita o deslocamento em Belo Horizonte
Uma das ruas com menos áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Belo Horizonte (0 a 100). Como calculamos.
Top 50% de Belo HorizontePosição relativa dentro do município.
Score de 61 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Belo Horizonte (61 vs 58).
Mapa
Resumo
Com excelente conectividade, Rua Flor de Pau facilita o deslocamento em Belo Horizonte
Pontos Fortes
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Serviço de saúde a 255 metros
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Belo Horizonte. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Santander (1,1 km), Itaú (1,1 km) e Banco do Brasil (1,4 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 3 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- HortiPlus Paquetá Supermercado 1,1 km
- Super Nosso Supermercado 1,1 km
- Epa Supermercado 1,4 km
- Araújo Farmácia 1,3 km
- UBS Padre Tiago Saúde 255 m
- UBS São José Saúde 770 m
Serviços Complementares
- Santander Banco 1,1 km
- Itaú Banco 1,1 km
- Banco do Brasil Banco 1,4 km
- Quebra Molas Lanches Restaurante 1,1 km
- Cultura Cultura 1,4 km
Outros
- Unidade Abílio Machado Correios 1,2 km
- Escola Estadual Maria de Rezende Costa Ensino 1,1 km
- Escola Municipal Marlene Pereira Rancante Ensino 1,1 km
- Coleguium Alipio de Melo Ensino 1,4 km
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 112 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 112 m
- Parada 114 m
- Parada 124 m
- Parada 125 m
- Parada 143 m
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Outros: 3
Comparativo com Belo Horizonte
Esta rua está no percentil 50 do município (score global). Posição 5199 de 10.326 ruas catalogadas.
Comparada à média de Belo Horizonte, esta rua fica 22% abaixo da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 61 |
| Serviços | 47 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 87 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Flor de Pau?
O CEP da Rua Flor de Pau, Jardim Alvorada, Belo Horizonte (MG) é 30810-320.
Quais serviços existem perto da Rua Flor de Pau?
Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, cultura, ensino, farmácia, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Flor de Pau?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 112 m.
É seguro morar na Rua Flor de Pau?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Flor de Pau?
O índice de qualidade de vida (61/100) é indicativo e relativo a Belo Horizonte: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Flor de Pau?
A Rua Flor de Pau tem aproximadamente 163 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Flor de Pau?
Os preços de referência do FipeZAP para Belo Horizonte indicam venda em torno de R$ 10.679,70/m² e aluguel em torno de R$ 49,68/m². Com score 61/100, a rua está no percentil 50 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Flor de Pau?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Jardim Alvorada.
Buscar imóveis em Jardim AlvoradaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.