Rua Júlio César, Nazaré

Belo Horizonte, MG

Rua Júlio César oferece mobilidade privilegiada em Belo Horizonte

Transporte público a apenas 45 metros

Boa para jovens
  • CEP: 31990-050
  • Extensão: 581 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Belo Horizonte (0 a 100). Como calculamos.

Top 43% de Belo Horizonte

Posição relativa dentro do município.

Score de 64 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Belo Horizonte (64 vs 58).

Mapa

Resumo

Rua Júlio César oferece mobilidade privilegiada em Belo Horizonte

A poucos passos do centro de Belo Horizonte, Rua Júlio César conta com supermercado a 1113 metros e 2 pontos de serviço a menos de 500 metros. Transporte público a apenas 45 metros. Equilíbrio desigual: mobilidade acima da média, porém áreas verdes abaixo. Perfil ideal: jovens profissionais. O CEP principal é 31990050.

Pontos Fortes

  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Serviço de saúde a 392 metros
  • Escolas acessíveis a pé
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
✓

Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento. Especialmente indicada para jovens profissionais.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Morar na Rua Júlio César: o que considerar?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Júlio César apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 64/100), superando 57% das ruas catalogadas em Belo Horizonte.

É especialmente indicada para jovens profissionais (compatibilidade 75/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "conectividade excepcional — transporte público variado e próximo"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

128 Endereços
10 Serviços a 500 m
27 m Parada mais próxima
64 Score global Posição 4.405 de 10.326
66 Score serviços
95 Score mobilidade
581 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Belo Horizonte. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 66

Score de 66 em serviços: oferta adequada de serviços, sem destaque particular. Acima da média de Belo Horizonte (66 vs 60).

Mobilidade 95

Score de 95 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 57% das ruas do município.

Conectividade 82

Score de 82 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 57% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 45 m

Score de 64 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Belo Horizonte (64 vs 58).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Quem mora nesta rua tem por perto Escola Municipal Honorina Rabello (273 m), Escola Municipal Murilo Rubião (419 m) e Escola Municipal Consuelita Cândida (696 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 22 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Supermercado Supermercado 828 m
  • Novo Vitória Supermercado 1,2 km
  • Centro de Saúde Nazaré Saúde 392 m

Outros

  • Escola Municipal Honorina Rabello Ensino 273 m
  • Escola Municipal Murilo Rubião Ensino 419 m
  • Escola Municipal Consuelita Cândida Ensino 696 m
  • Escola Municipal Professor Edgar da Matta machado Ensino 814 m
  • Escola Municipal Prefeito Souza Lima Ensino 1,4 km
  • Pratique Fitness Esporte 1,0 km
  • Segurança Segurança 1,1 km

Mobilidade e Transporte

A parada de transporte público mais próxima fica a 27 m. Ao todo, 8 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 27 m
  • Parada 45 m
  • Parada 56 m
  • Parada 108 m
  • Parada 119 m
  • Parada 161 m
  • Parada 166 m
  • Parada 231 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 10.679,70
Aluguel (m²/mês) R$ 49,68

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

128 Endereços
104 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

531 População do setor
310620060640138 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Belo Horizonte

Esta rua está no percentil 57 do município (score global). Posição 4405 de 10.326 ruas catalogadas.

Comparada à média de Belo Horizonte, esta rua fica 10% acima da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global64
Serviços66
Mobilidade95
Verde0
Conectividade82

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Aceitável

Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).

Compatibilidade: 55/100

Sem Carro

Aceitável

Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.

Compatibilidade: 55/100

Investidor

Aceitável

Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.

Compatibilidade: 55/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 75/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Júlio César?

O CEP da Rua Júlio César, Nazaré, Belo Horizonte (MG) é 31990-050.

Quais serviços existem perto da Rua Júlio César?

Foram identificados 10 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, saúde, segurança, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Júlio César?

Existem 8 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 27 m.

É seguro morar na Rua Júlio César?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Júlio César?

O índice de qualidade de vida (64/100) é indicativo e relativo a Belo Horizonte: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Júlio César?

A Rua Júlio César tem aproximadamente 581 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Júlio César?

Os preços de referência do FipeZAP para Belo Horizonte indicam venda em torno de R$ 10.679,70/m² e aluguel em torno de R$ 49,68/m². Com score 64/100, a rua está no percentil 57 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Júlio César?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 75/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.