Rua Peçanha, Bonfim
Belo Horizonte, MG
Ônibus, metrô ou trem: Rua Peçanha coloca você perto de tudo em Belo Horizonte
Transporte público a apenas 8 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Belo Horizonte (0 a 100). Como calculamos.
Top 7% de Belo HorizontePosição relativa dentro do município.
Score de 79 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 93% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Ônibus, metrô ou trem: Rua Peçanha coloca você perto de tudo em Belo Horizonte
Pontos Fortes
- Boa variedade de serviços acessíveis a pé
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Transporte público a apenas 8 metros
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Vale a pena morar na Rua Peçanha?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Peçanha apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 79/100), superando 93% das ruas catalogadas em Belo Horizonte.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "boa variedade de serviços acessíveis a pé"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Belo Horizonte. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 79 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 93% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Bradesco (532 m), Correios - Olegário Maciel (423 m) e Correios - Rodoviária (427 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 56 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Epa Supermercado 497 m
- Prontocor Saúde 344 m
Serviços Complementares
- Bradesco Banco 532 m
- Forno da Saudade Restaurante 23 m
- Meu Rancho Pizzaria Restaurante 47 m
- Jequi Tem Ondas Restaurante 377 m
- Praçaí Sucos Restaurante 390 m
- Restaurante Restaurante 395 m
- Papo de anjo Restaurante 440 m
- Restaurante Sesc Restaurante 449 m
- Kakitas Lanches Restaurante 467 m
- Villa França Salgados, Lanches e Almoço Executivo Restaurante 484 m
- Quem é Esse Restaurante e Lanchonete Restaurante 487 m
- Campanário Restaurante e Cafeteria Restaurante 508 m
- Subway Restaurante 519 m
- Bit Pães Restaurante 536 m
- Aquinos Restaurante 544 m
- Restaurante Saborear Restaurante 547 m
- Chen Chang Kee Restaurante 561 m
- Quintal do Degas Restaurante 578 m
- Pão de Queijo Mania Restaurante 648 m
Outros
- Correios - Olegário Maciel Correios 423 m
- Correios - Rodoviária Correios 427 m
- Escola Estadual Olegário Maciel Ensino 511 m
- Quadra Itatiaia Esporte 236 m
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 9 m. Ao todo, 11 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 9 m
- Parada 29 m
- Parada 56 m
- Parada 111 m
- Parada 115 m
- Parada 129 m
- Parada 136 m
- Parada 149 m
- Parada 162 m
- Parada 187 m
- Parada 201 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 56
- Outros: 2
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Belo Horizonte
Esta rua está no percentil 93 do município (score global). Posição 755 de 10.326 ruas catalogadas.
Comparada à média de Belo Horizonte, esta rua fica 66% acima da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 79 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 96 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Peçanha?
O CEP da Rua Peçanha, Bonfim, Belo Horizonte (MG) é 30710-040.
Quais serviços existem perto da Rua Peçanha?
Foram identificados 25 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, ensino, esporte, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Peçanha?
Existem 11 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 9 m.
É seguro morar na Rua Peçanha?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Peçanha?
O índice de qualidade de vida (79/100) é indicativo e relativo a Belo Horizonte: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Peçanha?
A Rua Peçanha tem aproximadamente 558 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Peçanha?
Os preços de referência do FipeZAP para Belo Horizonte indicam venda em torno de R$ 10.679,70/m² e aluguel em torno de R$ 49,68/m². Com score 79/100, a rua está no percentil 93 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Peçanha?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em BonfimMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.