Rua São Clemente, Senhor Bom Jesus

Belo Horizonte, MG

Com excelente conectividade, Rua São Clemente facilita o deslocamento em Belo Horizonte

Transporte público a apenas 40 metros

  • CEP: 31230-460
  • Extensão: 1,5 km
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Belo Horizonte (0 a 100). Como calculamos.

Top 43% de Belo Horizonte

Posição relativa dentro do município.

Score de 64 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Belo Horizonte (64 vs 58).

Mapa

Resumo

Com excelente conectividade, Rua São Clemente facilita o deslocamento em Belo Horizonte

Na região de Belo Horizonte, a Rua São Clemente conta com supermercado a 754 metros e 1 ponto de serviço a menos de 500 metros. Transporte público a apenas 40 metros. A mobilidade é um ponto forte, mas a oferta de serviços requer atenção. Pode atender razoavelmente o perfil de jovens profissionais. O CEP principal é 31230460.

Pontos Fortes

  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m
  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
✓

Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento.

✗

Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.

Rua São Clemente: vale a pena morar aqui?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua São Clemente apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 64/100), superando 57% das ruas catalogadas em Belo Horizonte.

É especialmente indicada para jovens profissionais (compatibilidade 65/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "conectividade excepcional — transporte público variado e próximo"; o principal ponto de atenção é "sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m".

Indicadores Principais

492 Endereços
19 Serviços a 500 m
35 m Parada mais próxima
64 Score global Posição 4.425 de 10.326
50 Score serviços
100 Score mobilidade
1,5 km Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Belo Horizonte. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 50

Score de 50 em serviços: oferta razoável de serviços, sem destaque particular. Abaixo da média de Belo Horizonte (50 vs 60).

Mobilidade 100

Score de 100 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 57% das ruas do município.

Conectividade 96

Score de 96 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 57% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 40 m

Score de 64 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Belo Horizonte (64 vs 58).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A vida diária aqui conta com Caixa Econômica Federal (1,2 km), Itaú (1,3 km) e cinema delrey (1,5 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 34 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Supermercado BH Supermercado 754 m
  • Carrefour Supermercado 1,4 km
  • Farmácia da Praça Farmácia 546 m
  • Drogaria Pacheco Farmácia 1,1 km
  • Drograria Araújo Farmácia 1,1 km
  • Araújo Farmácia 1,1 km
  • Farmácia Farmácia 1,4 km

Serviços Complementares

  • Caixa Econômica Federal Banco 1,2 km
  • Itaú Banco 1,3 km
  • Restaurante Restaurante 457 m
  • Sorveteria Las Casas Restaurante 728 m
  • Lanches Restaurante 732 m
  • Quintal do Degas Restaurante 1,1 km
  • Restaurante Boali Restaurante 1,4 km
  • Cantina Vovó Olímpia Restaurante 1,5 km
  • cinema delrey Cultura 1,5 km

Outros

  • Escola Estadual Professor Ricardo de Souza Cruz Ensino 721 m
  • Denarc PCMG Segurança 851 m
  • Segurança Segurança 1,3 km

Mobilidade e Transporte

Há transporte público catalogado a 35 m da rua. Ao todo, 14 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 35 m
  • Parada 40 m
  • Parada 48 m
  • Parada 72 m
  • Parada 90 m
  • Parada 101 m
  • Parada 121 m
  • Parada 129 m
  • Parada 136 m
  • Parada 148 m
  • Parada 171 m
  • Parada 176 m
  • Parada 197 m
  • Parada 207 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 10.679,70
Aluguel (m²/mês) R$ 49,68

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

492 Endereços
457 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

670 População do setor
310620005650346 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Belo Horizonte

Esta rua está no percentil 57 do município (score global). Posição 4425 de 10.326 ruas catalogadas.

Comparada à média de Belo Horizonte, esta rua fica 17% abaixo da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global64
Serviços50
Mobilidade100
Verde0
Conectividade96

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 0/100

Sem Carro

Aceitável

Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.

Compatibilidade: 55/100

Investidor

Aceitável

Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.

Compatibilidade: 55/100

Jovem Profissional

Aceitável

Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.

Compatibilidade: 65/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua São Clemente?

O CEP da Rua São Clemente, Senhor Bom Jesus, Belo Horizonte (MG) é 31230-460.

Quais serviços existem perto da Rua São Clemente?

Foram identificados 19 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, cultura, ensino, farmácia, restaurante, segurança, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua São Clemente?

Existem 14 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 35 m.

É seguro morar na Rua São Clemente?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua São Clemente?

O índice de qualidade de vida (64/100) é indicativo e relativo a Belo Horizonte: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua São Clemente?

A Rua São Clemente tem aproximadamente 1,5 km de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua São Clemente?

Os preços de referência do FipeZAP para Belo Horizonte indicam venda em torno de R$ 10.679,70/m² e aluguel em torno de R$ 49,68/m². Com score 64/100, a rua está no percentil 57 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua São Clemente?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 65/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

Quer morar perto desta rua?

Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Senhor Bom Jesus.

Buscar imóveis em Senhor Bom Jesus

Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.