Rua Antônio Machado, Regional Imbiruçu
Betim, MG
Morar em Rua Antônio Machado significa deslocamento fácil — transporte público a poucos passos em Betim
Transporte público a apenas 30 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Betim (0 a 100). Como calculamos.
Top 1% de BetimPosição relativa dentro do município.
Score de 80 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Morar em Rua Antônio Machado significa deslocamento fácil — transporte público a poucos passos em Betim
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Transporte público a apenas 30 metros
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Rua Antônio Machado: vale a pena morar aqui?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Antônio Machado apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 80/100), superando 99% das ruas catalogadas em Betim.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "serviços acima da média do município"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Betim. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 80 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Sicoob (488 m), Academia Pratique Fitness (São Caetano) (504 m) e SuperLuna Supermercado (556 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 48 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Meu Prata Supermercado | Laranjeiras Supermercado 253 m
- 26 Supermercado Primavera Supermercado 794 m
- 190 Mercearia Caiçara Supermercado 1,2 km
- Drogaria Inova Medvida Farmácia 247 m
- Drogaria Mais Popular Farmácia 608 m
- Drogaria FarmaVida Farmácia 1,1 km
- Farmácia Betim - Mercado Farma Farmácia 1,2 km
- 466 Farmacia Rossi Farmácia 1,3 km
- Clinica de Olhos Especialidades Médicas Provida Betim Saúde 1,0 km
Serviços Complementares
- Sicoob Banco 488 m
- Sorveteria Mari e lu Restaurante 9 m
- 94 Cantina Mineira da Rosi Restaurante 290 m
- Sabor na Chapa Restaurante 604 m
- Salgados Tia Carla Restaurante 831 m
- 1082 Alice's Burguers Restaurante 1,0 km
- 906 Planeta Lanches Restaurante 1,1 km
- 5 Açai House Restaurante 1,1 km
- Top Lanches Restaurante 1,1 km
- Lanche das industrias Restaurante 1,2 km
- Cafe da esquina Restaurante 1,3 km
- Mercearia do Braz Restaurante 1,3 km
Outros
- Academia Pratique Fitness (São Caetano) Esporte 504 m
- SuperLuna Supermercado Esporte 556 m
- Parque Parque 723 m
- Base de Segurança Comunitaria Segurança 972 m
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 24 m da rua. Ao todo, 13 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 24 m
- Parada 30 m
- Parada 37 m
- Parada 81 m
- Parada 180 m
- Parada 190 m
- Parada 195 m
- Parada 209 m
- Parada 251 m
- Parada 274 m
- Parada 285 m
- Parada 301 m
- Parada 306 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 15/100
Score de 15 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Betim (15 vs 1).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 48
- Outros: 2
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Betim
Esta rua está no percentil 99 do município (score global). Posição 31 de 2.950 ruas catalogadas.
Comparada à média de Betim, esta rua fica 294% acima da média em serviços, 30% acima da média em mobilidade e 2096% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 80 |
| Serviços | 90 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 15 |
| Conectividade | 100 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Antônio Machado?
O CEP da Rua Antônio Machado, Regional Imbiruçu, Betim (MG) é 32676-450.
Quais serviços existem perto da Rua Antônio Machado?
Foram identificados 25 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, esporte, farmácia, parque, restaurante, saúde, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Antônio Machado?
Existem 13 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 24 m.
É seguro morar na Rua Antônio Machado?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Antônio Machado?
O índice de qualidade de vida (80/100) é indicativo e relativo a Betim: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Antônio Machado?
A Rua Antônio Machado tem aproximadamente 1,1 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Antônio Machado?
Os preços de referência do FipeZAP para Betim indicam venda em torno de R$ 5.035,13/m² . Com score 80/100, a rua está no percentil 99 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Antônio Machado?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Regional ImbiruçuMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.