Rua das Palmeiras, Regional Imbiruçu
Betim, MG
A proximidade ao transporte público faz de Rua das Palmeiras uma via estratégica em Betim
Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Betim (0 a 100). Como calculamos.
Top 1% de BetimPosição relativa dentro do município.
Score de 82 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Mapa
Resumo
A proximidade ao transporte público faz de Rua das Palmeiras uma via estratégica em Betim
Pontos Fortes
- Boa variedade de serviços acessíveis a pé
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Rua das Palmeiras: vale a pena morar aqui?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua das Palmeiras apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 82/100), superando 99% das ruas catalogadas em Betim.
É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "boa variedade de serviços acessíveis a pé"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Betim. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 82 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Sicoob (390 m), Academia Pratique Fitness (São Caetano) (411 m) e SuperLuna Supermercado (1,2 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 55 religiosos, 22 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Meu Prata Supermercado | Laranjeiras Supermercado 301 m
- 26 Supermercado Primavera Supermercado 495 m
- Salão da mona Supermercado 1,1 km
- Sacolão recreio Supermercado 1,1 km
- Drogaria Inova Medvida Farmácia 286 m
- Farmácia Betim - Mercado Farma Farmácia 849 m
- Drogaria Mais Popular Farmácia 1,3 km
- Clinica de Olhos Especialidades Médicas Provida Betim Saúde 1,2 km
Serviços Complementares
- Sicoob Banco 390 m
- Sorveteria Mari e lu Restaurante 246 m
- 94 Cantina Mineira da Rosi Restaurante 269 m
- 1082 Alice's Burguers Restaurante 694 m
- Cafe da esquina Restaurante 916 m
- Salgados Tia Carla Restaurante 929 m
- Bar da Zeni Restaurante 1,1 km
- Mercearia do Braz Restaurante 1,1 km
- Mercearia Silvana Restaurante 1,1 km
- 906 Planeta Lanches Restaurante 1,2 km
- 125 Restaurante Sabor da Roça Restaurante 1,3 km
- Sabor na Chapa Restaurante 1,3 km
Outros
- Academia Pratique Fitness (São Caetano) Esporte 411 m
- SuperLuna Supermercado Esporte 1,2 km
- Parque Parque 943 m
- Base de Segurança Comunitaria Segurança 1,2 km
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 19 m. Ao todo, 17 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 19 m
- Parada 36 m
- Parada 58 m
- Parada 106 m
- Parada 153 m
- Parada 168 m
- Parada 178 m
- Parada 187 m
- Parada 200 m
- Parada 207 m
- Parada 217 m
- Parada 234 m
- Parada 245 m
- Parada 278 m
- Parada 288 m
- Parada 308 m
- Parada 343 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 15/100
Score de 15 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Betim (15 vs 1).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 55
- Outros: 22
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Betim
Esta rua está no percentil 99 do município (score global). Posição 17 de 2.950 ruas catalogadas.
Comparada à média de Betim, esta rua fica 319% acima da média em serviços, 30% acima da média em mobilidade e 2096% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 82 |
| Serviços | 96 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 15 |
| Conectividade | 100 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 10/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 100/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua das Palmeiras?
O CEP da Rua das Palmeiras, Regional Imbiruçu, Betim (MG) é 32604-028.
Quais serviços existem perto da Rua das Palmeiras?
Foram identificados 24 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, esporte, farmácia, parque, restaurante, saúde, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua das Palmeiras?
Existem 17 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 19 m.
É seguro morar na Rua das Palmeiras?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua das Palmeiras?
O índice de qualidade de vida (82/100) é indicativo e relativo a Betim: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua das Palmeiras?
A Rua das Palmeiras tem aproximadamente 758 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua das Palmeiras?
Os preços de referência do FipeZAP para Betim indicam venda em torno de R$ 5.035,13/m² . Com score 82/100, a rua está no percentil 99 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua das Palmeiras?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Regional Imbiruçu.
Buscar imóveis em Regional ImbiruçuMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.