Rua Barra Longa, Industrial São Luiz
Betim, MG
Com excelente conectividade, Rua Barra Longa facilita o deslocamento em Betim
Transporte público a apenas 61 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Betim (0 a 100). Como calculamos.
Top 15% de BetimPosição relativa dentro do município.
Score de 60 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Betim (60 vs 35).
Mapa
Resumo
Com excelente conectividade, Rua Barra Longa facilita o deslocamento em Betim
Pontos Fortes
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Transporte público a apenas 61 metros
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Rua Barra Longa: o que esperar de quem mora aqui?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Barra Longa apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 60/100), superando 85% das ruas catalogadas em Betim.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "conectividade excepcional — transporte público variado e próximo"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Betim. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 60 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Betim (60 vs 35).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Sicoob (711 m), Academia Pratique Fitness (São Caetano) (708 m) e Drogaria Inova Medvida (1,1 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 24 religiosos, 5 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- 26 Supermercado Primavera Supermercado 527 m
- Meu Prata Supermercado | Laranjeiras Supermercado 1,1 km
- 190 Mercearia Caiçara Supermercado 1,1 km
- 668 Supermercado Pais e Filhos Supermercado 1,2 km
- Drogaria Inova Medvida Farmácia 1,1 km
- 466 Farmacia Rossi Farmácia 1,2 km
Serviços Complementares
- Sicoob Banco 711 m
- 1082 Alice's Burguers Restaurante 107 m
- Bar e Restaurante Mãe e Filha Restaurante 771 m
- 906 Planeta Lanches Restaurante 913 m
- Sorveteria Mari e lu Restaurante 1,1 km
- 94 Cantina Mineira da Rosi Restaurante 1,4 km
Outros
- Academia Pratique Fitness (São Caetano) Esporte 708 m
- Parque Parque 1,3 km
- Base de Segurança Comunitaria Segurança 1,4 km
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 61 m. Ao todo, 8 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 61 m
- Parada 181 m
- Parada 194 m
- Parada 236 m
- Parada 318 m
- Parada 327 m
- Parada 376 m
- Parada 418 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 5/100
Score de 5 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Betim (5 vs 1).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 24
- Outros: 5
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Betim
Esta rua está no percentil 85 do município (score global). Posição 443 de 2.950 ruas catalogadas.
Comparada à média de Betim, esta rua fica 64% acima da média em serviços, 23% acima da média em mobilidade e 632% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 60 |
| Serviços | 38 |
| Mobilidade | 95 |
| Verde | 5 |
| Conectividade | 96 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 55/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 65/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Barra Longa?
O CEP da Rua Barra Longa, Industrial São Luiz, Betim (MG) é 32675-634.
Quais serviços existem perto da Rua Barra Longa?
Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, esporte, farmácia, parque, restaurante, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Barra Longa?
Existem 8 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 61 m.
É seguro morar na Rua Barra Longa?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Barra Longa?
O índice de qualidade de vida (60/100) é indicativo e relativo a Betim: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Barra Longa?
A Rua Barra Longa tem aproximadamente 521 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Barra Longa?
Os preços de referência do FipeZAP para Betim indicam venda em torno de R$ 5.035,13/m² . Com score 60/100, a rua está no percentil 85 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Barra Longa?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Industrial São LuizMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.