Rua Dom Afonso Henriques, Jardim das Alterosas 1ª Seção
Betim, MG
A proximidade ao transporte público faz de Rua Dom Afonso Henriques uma via estratégica em Betim
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Betim (0 a 100). Como calculamos.
Top 3% de BetimPosição relativa dentro do município.
Score de 76 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 97% das ruas do município.
Mapa
Resumo
A proximidade ao transporte público faz de Rua Dom Afonso Henriques uma via estratégica em Betim
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Uma das ruas com maior densidade urbana do município
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
O que dizem os dados sobre morar na Rua Dom Afonso Henriques?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Dom Afonso Henriques apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 76/100), superando 97% das ruas catalogadas em Betim.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "serviços acima da média do município"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Betim. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 76 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 97% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Sicoob (1,2 km), Encomendas Gontijo (948 m) e Agf Norte Shopping Partagem (979 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 de ensino, 71 religiosos, 7 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Supermercado do Gusttavo Supermercado 876 m
- SuperLuna Supermercados Partage Supermercado 1,2 km
- Drogaria Alterosa Farmácia 211 m
- Drogaria Araujo Farmácia 263 m
- Drogafarma Farmácia 1,0 km
Serviços Complementares
- Sicoob Banco 1,2 km
- Burger King Restaurante 936 m
- Dragons Garden Restaurante 947 m
- Lanchonete Rodo Point Restaurante 948 m
- Pequin 2000 Restaurante 963 m
- Bob's Restaurante 969 m
- Mac Donalds Restaurante 973 m
- Dona Conceiçao Restaurante 979 m
- Subway Restaurante 985 m
- Cinemark Cultura 919 m
Outros
- Encomendas Gontijo Correios 948 m
- Agf Norte Shopping Partagem Correios 979 m
- Cokegio Ceale Ensino 174 m
- 188ª Companhia de Polícia Militar de Minas Gerais Segurança 273 m
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 66 m. Ao todo, 16 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 66 m
- Parada 89 m
- Parada 100 m
- Parada 117 m
- Parada 203 m
- Parada 206 m
- Parada 236 m
- Parada 246 m
- Parada 255 m
- Parada 275 m
- Parada 278 m
- Parada 299 m
- Parada 353 m
- Parada 364 m
- Parada 366 m
- Parada 417 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Ensino: 1
- Religiosos: 71
- Outros: 7
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Betim
Esta rua está no percentil 97 do município (score global). Posição 84 de 2.950 ruas catalogadas.
Comparada à média de Betim, esta rua fica 271% acima da média em serviços, 30% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 76 |
| Serviços | 85 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 100 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 30/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 75/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Dom Afonso Henriques?
O CEP da Rua Dom Afonso Henriques, Jardim das Alterosas 1ª Seção, Betim (MG) é 32670-654.
Quais serviços existem perto da Rua Dom Afonso Henriques?
Foram identificados 19 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, cultura, ensino, farmácia, restaurante, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Dom Afonso Henriques?
Existem 16 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 66 m.
É seguro morar na Rua Dom Afonso Henriques?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Dom Afonso Henriques?
O índice de qualidade de vida (76/100) é indicativo e relativo a Betim: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Dom Afonso Henriques?
A Rua Dom Afonso Henriques tem aproximadamente 1,2 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Dom Afonso Henriques?
Os preços de referência do FipeZAP para Betim indicam venda em torno de R$ 5.035,13/m² . Com score 76/100, a rua está no percentil 97 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Dom Afonso Henriques?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Jardim das Alterosas 1ª SeçãoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.