Rua Loanda, Jardim das Alterosas 1ª Seção
Betim, MG
Rua Loanda conecta você ao resto da cidade com facilidade em Betim
Transporte público a apenas 75 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Betim (0 a 100). Como calculamos.
Top 12% de BetimPosição relativa dentro do município.
Score de 64 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Betim (64 vs 35).
Mapa
Resumo
Rua Loanda conecta você ao resto da cidade com facilidade em Betim
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Transporte público a apenas 75 metros
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Betim. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 64 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Betim (64 vs 35).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Sicoob (1,1 km), Agf Norte Shopping Partagem (1,2 km) e Cinemark (1,2 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 7 religiosos, 3 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- SuperLuna Supermercados Partage Supermercado 1,2 km
- Supermercado do Gusttavo Supermercado 1,2 km
- Drogaria Alterosa Farmácia 395 m
- Drogaria Araujo Farmácia 433 m
- Drogafarma Farmácia 1,1 km
Serviços Complementares
- Sicoob Banco 1,1 km
- Burger King Restaurante 1,1 km
- Bob's Restaurante 1,2 km
- Pequin 2000 Restaurante 1,2 km
- Dragons Garden Restaurante 1,2 km
- Divino Fogão Restaurante 1,2 km
- Fudarin Restaurante 1,2 km
- Cinemark Cultura 1,2 km
Outros
- Agf Norte Shopping Partagem Correios 1,2 km
- Cokegio Ceale Ensino 141 m
- 188ª Companhia de Polícia Militar de Minas Gerais Segurança 411 m
Mobilidade e Transporte
A parada de transporte público mais próxima fica a 75 m. Ao todo, 7 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 75 m
- Parada 221 m
- Parada 262 m
- Parada 271 m
- Parada 278 m
- Parada 292 m
- Parada 311 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 7
- Outros: 3
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Betim
Esta rua está no percentil 88 do município (score global). Posição 346 de 2.950 ruas catalogadas.
Comparada à média de Betim, esta rua fica 155% acima da média em serviços, 10% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 64 |
| Serviços | 59 |
| Mobilidade | 85 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 100 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 30/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 75/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Loanda?
O CEP da Rua Loanda, Jardim das Alterosas 1ª Seção, Betim (MG) é 32670-600.
Quais serviços existem perto da Rua Loanda?
Foram identificados 16 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, cultura, ensino, farmácia, restaurante, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Loanda?
Existem 7 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 75 m.
É seguro morar na Rua Loanda?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Loanda?
O índice de qualidade de vida (64/100) é indicativo e relativo a Betim: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Loanda?
A Rua Loanda tem aproximadamente 544 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Loanda?
Os preços de referência do FipeZAP para Betim indicam venda em torno de R$ 5.035,13/m² . Com score 64/100, a rua está no percentil 88 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Loanda?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Jardim das Alterosas 1ª SeçãoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.