Rua Margarida, Jardim das Alterosas 2ª Seção

Betim, MG

Rua Margarida conecta você ao resto da cidade com facilidade em Betim

Via com alta densidade: 201 endereços cadastrados

  • CEP: 32673-034
  • Extensão: 793 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 3/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Betim (0 a 100). Como calculamos.

Top 23% de Betim

Posição relativa dentro do município.

Score de 53 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Betim (53 vs 35).

Mapa

Resumo

Rua Margarida conecta você ao resto da cidade com facilidade em Betim

Quem percorre Rua Margarida, em Betim, conta com supermercado a 1408 metros e 1 ponto de serviço a menos de 500 metros. Via com alta densidade: 201 endereços cadastrados. A mobilidade é um ponto forte, mas a oferta de serviços requer atenção. Destaca-se como opção especialmente indicada para investidores. O CEP principal é 32673034.

Pontos Fortes

  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Indicadores Principais

201 Endereços
6 Serviços a 500 m
226 m Parada mais próxima
53 Score global Posição 689 de 2.950
33 Score serviços
100 Score mobilidade
793 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Betim. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 33

Score de 33 em serviços: oferta limitada de serviços no entorno imediato. Acima da média de Betim (33 vs 23).

Mobilidade 100

Score de 100 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 77% das ruas do município.

Conectividade 73

Score de 73 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 77% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 226 m

Score de 53 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Betim (53 vs 35).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A oferta de serviços próxima inclui Cokegio Ceale (1,0 km), Drogafarma (56 m) e Drogaria Araujo (762 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 estabelecimento de saúde, 88 religiosos, 3 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Supermercado do Gusttavo Supermercado 1,4 km
  • Drogafarma Farmácia 56 m
  • Drogaria Araujo Farmácia 762 m
  • Drogaria Alterosa Farmácia 805 m

Outros

  • Cokegio Ceale Ensino 1,0 km
  • 188ª Companhia de Polícia Militar de Minas Gerais Segurança 742 m

Mobilidade e Transporte

Há transporte público catalogado a 226 m da rua. Ao todo, 10 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 226 m
  • Parada 236 m
  • Parada 251 m
  • Parada 291 m
  • Parada 341 m
  • Parada 358 m
  • Parada 381 m
  • Parada 486 m
  • Parada 558 m
  • Parada 568 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

201 Endereços
109 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Médio
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

639 População do setor
310670505030005 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Betim

Esta rua está no percentil 77 do município (score global). Posição 689 de 2.950 ruas catalogadas.

Comparada à média de Betim, esta rua fica 43% acima da média em serviços, 30% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global53
Serviços33
Mobilidade100
Verde0
Conectividade73

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 0/100

Sem Carro

Aceitável

Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.

Compatibilidade: 55/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 75/100

Jovem Profissional

Aceitável

Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.

Compatibilidade: 50/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Margarida?

O CEP da Rua Margarida, Jardim das Alterosas 2ª Seção, Betim (MG) é 32673-034.

Quais serviços existem perto da Rua Margarida?

Foram identificados 6 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, farmácia, segurança, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Margarida?

Existem 10 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 226 m.

É seguro morar na Rua Margarida?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Margarida?

O índice de qualidade de vida (53/100) é indicativo e relativo a Betim: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Margarida?

A Rua Margarida tem aproximadamente 793 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Margarida?

Os preços de referência do FipeZAP para Betim indicam venda em torno de R$ 5.035,13/m² . Com score 53/100, a rua está no percentil 77 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Margarida?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 75/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.