Rua São Luiz, Niterói
Betim, MG
A proximidade ao transporte público faz de Rua São Luiz uma via estratégica em Betim
Uma das ruas com menos áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Betim (0 a 100). Como calculamos.
Top 49% de BetimPosição relativa dentro do município.
Score de 37 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Betim (37 vs 35).
Mapa
Resumo
A proximidade ao transporte público faz de Rua São Luiz uma via estratégica em Betim
Pontos Fortes
- Ótima acessibilidade por transporte público
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Sem supermercado, posto de saúde a menos de 500m
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Betim. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Cokegio Ceale (1,3 km), Yes Life Academia (1,4 km) e Drogafarma (269 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 religioso no entorno.
Serviços Básicos
- Mercado Chaves Supermercado 1,4 km
- Drogafarma Farmácia 269 m
- Drogaria Araujo Farmácia 1,1 km
- Drogaria Alterosa Farmácia 1,1 km
Outros
- Cokegio Ceale Ensino 1,3 km
- Yes Life Academia Esporte 1,4 km
- 188ª Companhia de Polícia Militar de Minas Gerais Segurança 1,0 km
Mobilidade e Transporte
A parada de transporte público mais próxima fica a 111 m. Ao todo, 9 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 111 m
- Parada 252 m
- Parada 317 m
- Parada 378 m
- Parada 425 m
- Parada 468 m
- Parada 505 m
- Parada 530 m
- Parada 540 m
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 1
Comparativo com Betim
Esta rua está no percentil 51 do município (score global). Posição 1452 de 2.950 ruas catalogadas.
Comparada à média de Betim, esta rua fica 17% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 37 |
| Serviços | 22 |
| Mobilidade | 90 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 33 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua São Luiz?
O CEP da Rua São Luiz, Niterói, Betim (MG) é 32623-476.
Quais serviços existem perto da Rua São Luiz?
Foram identificados 7 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, farmácia, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua São Luiz?
Existem 9 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 111 m.
É seguro morar na Rua São Luiz?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua São Luiz?
O índice de qualidade de vida (37/100) é indicativo e relativo a Betim: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua São Luiz?
A Rua São Luiz tem aproximadamente 528 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua São Luiz?
Os preços de referência do FipeZAP para Betim indicam venda em torno de R$ 5.035,13/m² . Com score 37/100, a rua está no percentil 51 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua São Luiz?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em NiteróiMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.