Rua Tomaz Gonzaga, Amarante
Betim, MG
Deslocar-se a partir de Rua Tomaz Gonzaga é simples e rápido em Betim
Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Betim (0 a 100). Como calculamos.
Top 18% de BetimPosição relativa dentro do município.
Score de 57 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Betim (57 vs 35).
Mapa
Resumo
Deslocar-se a partir de Rua Tomaz Gonzaga é simples e rápido em Betim
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Rua Tomaz Gonzaga: o que esperar de quem mora aqui?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Tomaz Gonzaga apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 57/100), superando 82% das ruas catalogadas em Betim.
É especialmente indicada para jovens profissionais (compatibilidade 90/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "serviços acima da média do município"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Betim. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 57 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Betim (57 vs 35).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui SuperLuna Supermercado (300 m), Drogaria Mais Popular (318 m) e 466 Farmacia Rossi (668 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 3 religiosos no entorno.
Serviços Básicos
- 190 Mercearia Caiçara Supermercado 641 m
- 668 Supermercado Pais e Filhos Supermercado 792 m
- Meu Prata Supermercado | Laranjeiras Supermercado 1,1 km
- 26 Supermercado Primavera Supermercado 1,1 km
- Drogaria Mais Popular Farmácia 318 m
- 466 Farmacia Rossi Farmácia 668 m
- Drogaria Inova Medvida Farmácia 1,1 km
Serviços Complementares
- Sabor na Chapa Restaurante 317 m
- 906 Planeta Lanches Restaurante 667 m
- Bar e Restaurante Mãe e Filha Restaurante 1,3 km
- Restaurante Delicia Restaurante 1,4 km
Outros
- SuperLuna Supermercado Esporte 300 m
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 126 m da rua. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 126 m
- Parada 134 m
- Parada 139 m
- Parada 240 m
- Parada 246 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 3
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Betim
Esta rua está no percentil 82 do município (score global). Posição 536 de 2.950 ruas catalogadas.
Comparada à média de Betim, esta rua fica 136% acima da média em serviços, 30% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 57 |
| Serviços | 54 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 63 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 55/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 75/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Tomaz Gonzaga?
O CEP da Rua Tomaz Gonzaga, Amarante, Betim (MG) é 32676-008.
Quais serviços existem perto da Rua Tomaz Gonzaga?
Foram identificados 12 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo esporte, farmácia, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Tomaz Gonzaga?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 126 m.
É seguro morar na Rua Tomaz Gonzaga?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Tomaz Gonzaga?
O índice de qualidade de vida (57/100) é indicativo e relativo a Betim: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Tomaz Gonzaga?
A Rua Tomaz Gonzaga tem aproximadamente 250 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Tomaz Gonzaga?
Os preços de referência do FipeZAP para Betim indicam venda em torno de R$ 5.035,13/m² . Com score 57/100, a rua está no percentil 82 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Tomaz Gonzaga?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 90/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em AmaranteMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.