Rua Aderbal Rodrigues Vaz, Industrial 3ª Seção
Contagem, MG
Rua Aderbal Rodrigues Vaz conecta você ao resto da cidade com facilidade em Contagem
Uma das ruas com menos áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Contagem (0 a 100). Como calculamos.
Top 47% de ContagemPosição relativa dentro do município.
Score de 50 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Contagem (50 vs 40).
Mapa
Resumo
Rua Aderbal Rodrigues Vaz conecta você ao resto da cidade com facilidade em Contagem
Pontos Fortes
- Ótima acessibilidade por transporte público
- Escolas acessíveis a pé
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Contagem. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Escola Municipal Júlia Kubitscheck (443 m), Escola Municipal Maria do Amparo (595 m) e Colégio Nebran (1,3 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 15 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Supermercados BH Supermercado 1,0 km
- Drogaria Glória Farmácia 1,3 km
- Unidade de Referência para a saúde da Família Saúde 1,5 km
Outros
- Escola Municipal Júlia Kubitscheck Ensino 443 m
- Escola Municipal Maria do Amparo Ensino 595 m
- Colégio Nebran Ensino 1,3 km
- Colégio Crescer Ensino 1,4 km
- Polícia Militar - 39° Batalhão Segurança 1,4 km
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 148 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 148 m
- Parada 153 m
- Parada 403 m
- Parada 403 m
- Parada 533 m
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 15
- Outros: 2
Comparativo com Contagem
Esta rua está no percentil 53 do município (score global). Posição 1295 de 2.742 ruas catalogadas.
Comparada à média de Contagem, esta rua fica 13% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 50 |
| Serviços | 30 |
| Mobilidade | 85 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 79 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Aderbal Rodrigues Vaz?
O CEP da Rua Aderbal Rodrigues Vaz, Industrial 3ª Seção, Contagem (MG) é 32060-245.
Quais serviços existem perto da Rua Aderbal Rodrigues Vaz?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, farmácia, saúde, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Aderbal Rodrigues Vaz?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 148 m.
É seguro morar na Rua Aderbal Rodrigues Vaz?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Aderbal Rodrigues Vaz?
O índice de qualidade de vida (50/100) é indicativo e relativo a Contagem: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Aderbal Rodrigues Vaz?
A Rua Aderbal Rodrigues Vaz tem aproximadamente 489 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Aderbal Rodrigues Vaz?
Os preços de referência do FipeZAP para Contagem indicam venda em torno de R$ 5.985,53/m² . Com score 50/100, a rua está no percentil 53 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Aderbal Rodrigues Vaz?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 75/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Industrial 3ª SeçãoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.