Rua Américo de Oliveira, Industrial Santa Rita

Contagem, MG

Rua Américo de Oliveira oferece mobilidade privilegiada em Contagem

Supermercado a apenas 46 metros

Vivível sem carro Boa para jovens Bem servida
  • CEP: 32235-390
  • Extensão: 188 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Contagem (0 a 100). Como calculamos.

Top 6% de Contagem

Posição relativa dentro do município.

Score de 75 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 94% das ruas do município.

Mapa

Resumo

Rua Américo de Oliveira oferece mobilidade privilegiada em Contagem

Na região de Contagem, a Rua Américo de Oliveira conta com supermercado a 46 metros e 1 ponto de serviço a menos de 500 metros. Supermercado a apenas 46 metros. Equilíbrio desigual: oferta de serviços acima da média, porém áreas verdes abaixo. Recomendada para quem vive sem carro. O CEP principal é 32235390.

Pontos Fortes

  • Ampla oferta de serviços no entorno imediato
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Supermercado a apenas 46 metros
  • Supermercado a 46 metros

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Morar na Rua Américo de Oliveira: o que considerar?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Américo de Oliveira apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 75/100), superando 94% das ruas catalogadas em Contagem.

É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "ampla oferta de serviços no entorno imediato"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

75 Endereços
15 Serviços a 500 m
118 m Parada mais próxima
75 Score global Posição 166 de 2.742
83 Score serviços
100 Score mobilidade
188 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Contagem. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 83

Score de 83 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 94% das ruas do município.

Mobilidade 100

Score de 100 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 94% das ruas do município.

Conectividade 100

Score de 100 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 94% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 118 m

Score de 75 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 94% das ruas do município.

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Quem mora nesta rua tem por perto Caixa Econômica Federal (922 m), Santander (1,0 km) e BiBlioteca Comunitária Messias de Freitas (786 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 6 religiosos no entorno.

Serviços Básicos

  • Supermercados BH Supermercado 46 m
  • Dia Supermercado 960 m
  • Epa Supermercado 1,0 km
  • Drogaria Glória Farmácia 526 m
  • Drogaria Araújo Farmácia 971 m
  • Unidade de Referência para a saúde da Família Saúde 775 m

Serviços Complementares

  • Caixa Econômica Federal Banco 922 m
  • Santander Banco 1,0 km
  • BiBlioteca Comunitária Messias de Freitas Cultura 786 m

Outros

  • Escola Municipal Júlia Kubitscheck Ensino 573 m
  • Escola Estadual José Mauro de Vasconcellos Ensino 690 m
  • Escola Municipal Maria do Amparo Ensino 790 m
  • Colégio Nebran Ensino 1,1 km
  • Colégio Crescer Ensino 1,1 km
  • Polícia Militar - 39° Batalhão Segurança 616 m

Mobilidade e Transporte

O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 118 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 118 m
  • Parada 132 m
  • Parada 170 m
  • Parada 294 m
  • Parada 329 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 5.985,53

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

75 Endereços
69 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Médio
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

529 População do setor
311860110030071 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Contagem

Esta rua está no percentil 94 do município (score global). Posição 166 de 2.742 ruas catalogadas.

Comparada à média de Contagem, esta rua fica 159% acima da média em serviços, 32% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global75
Serviços83
Mobilidade100
Verde0
Conectividade100

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 10/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 100/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 85/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Américo de Oliveira?

O CEP da Rua Américo de Oliveira, Industrial Santa Rita, Contagem (MG) é 32235-390.

Quais serviços existem perto da Rua Américo de Oliveira?

Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, cultura, ensino, farmácia, saúde, segurança, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Américo de Oliveira?

Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 118 m.

É seguro morar na Rua Américo de Oliveira?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Américo de Oliveira?

O índice de qualidade de vida (75/100) é indicativo e relativo a Contagem: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Américo de Oliveira?

A Rua Américo de Oliveira tem aproximadamente 188 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Américo de Oliveira?

Os preços de referência do FipeZAP para Contagem indicam venda em torno de R$ 5.985,53/m² . Com score 75/100, a rua está no percentil 94 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Américo de Oliveira?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.