Rua Avelino Camargos, Inconfidentes

Contagem, MG

Ônibus, metrô ou trem: Rua Avelino Camargos coloca você perto de tudo em Contagem

Via com alta densidade: 137 endereços cadastrados

  • CEP: 32110-140
  • Extensão: 440 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Contagem (0 a 100). Como calculamos.

Top 20% de Contagem

Posição relativa dentro do município.

Score de 64 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Contagem (64 vs 40).

Mapa

Resumo

Ônibus, metrô ou trem: Rua Avelino Camargos coloca você perto de tudo em Contagem

Na região de Contagem, a Rua Avelino Camargos conta com supermercado a 750 metros e 1 ponto de serviço a menos de 500 metros. Via com alta densidade: 137 endereços cadastrados. Equilíbrio desigual: mobilidade acima da média, porém áreas verdes abaixo. Recomendada para investidores. O CEP principal é 32110140.

Pontos Fortes

  • Serviços acima da média do município
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Via com alta densidade: 137 endereços cadastrados
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Rua Avelino Camargos é uma boa opção para morar?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Avelino Camargos apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 64/100), superando 80% das ruas catalogadas em Contagem.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "serviços acima da média do município"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

137 Endereços
15 Serviços a 500 m
150 m Parada mais próxima
64 Score global Posição 559 de 2.742
46 Score serviços
100 Score mobilidade
440 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Contagem. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 46

Score de 46 em serviços: oferta razoável de serviços, sem destaque particular. Acima da média de Contagem (46 vs 32).

Mobilidade 100

Score de 100 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 80% das ruas do município.

Conectividade 100

Score de 100 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 80% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 150 m

Score de 64 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Contagem (64 vs 40).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

O dia a dia é facilitado por Banco do Brasil (1,0 km), Itaú (1,2 km) e Itaú (1,3 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 30 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Dia Market Supermercado 750 m
  • Villefort Atacadista Supermercado 759 m
  • Epa Supermercado 1,3 km
  • Drogaria Araújo Farmácia 1,3 km
  • Unidade de Referência para a saúde da Família Saúde 1,3 km

Serviços Complementares

  • Banco do Brasil Banco 1,0 km
  • Itaú Banco 1,2 km
  • Santander Banco 1,3 km
  • Bradesco Banco 1,3 km
  • Caixa Econômica Federal Banco 1,4 km
  • Meu Rancho Pizzaria Restaurante 158 m
  • Restaurante do Trabalhador Restaurante 825 m
  • BiBlioteca Comunitária Messias de Freitas Cultura 1,3 km

Outros

  • SEST - Serviço Social do Transporte Esporte 850 m

Mobilidade e Transporte

Há transporte público catalogado a 150 m da rua. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 150 m
  • Parada 188 m
  • Parada 197 m
  • Parada 204 m
  • Parada 240 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 5.985,53

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

137 Endereços
106 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Médio
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

500 População do setor
311860110040031 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Contagem

Esta rua está no percentil 80 do município (score global). Posição 559 de 2.742 ruas catalogadas.

Comparada à média de Contagem, esta rua fica 43% acima da média em serviços, 32% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global64
Serviços46
Mobilidade100
Verde0
Conectividade100

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 0/100

Sem Carro

Aceitável

Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.

Compatibilidade: 55/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Aceitável

Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.

Compatibilidade: 65/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Avelino Camargos?

O CEP da Rua Avelino Camargos, Inconfidentes, Contagem (MG) é 32110-140.

Quais serviços existem perto da Rua Avelino Camargos?

Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, cultura, esporte, farmácia, restaurante, saúde, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Avelino Camargos?

Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 150 m.

É seguro morar na Rua Avelino Camargos?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Avelino Camargos?

O índice de qualidade de vida (64/100) é indicativo e relativo a Contagem: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Avelino Camargos?

A Rua Avelino Camargos tem aproximadamente 440 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Avelino Camargos?

Os preços de referência do FipeZAP para Contagem indicam venda em torno de R$ 5.985,53/m² . Com score 64/100, a rua está no percentil 80 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Avelino Camargos?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.