Rua Inacio Gomes de Oliveira, Vila João Carolino
Itabirito, MG
Rua Inacio Gomes de Oliveira oferece uma experiência urbana completa em Itabirito
Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Itabirito (0 a 100). Como calculamos.
Top 12% de ItabiritoPosição relativa dentro do município.
Score de 67 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Itabirito (67 vs 28).
Mapa
Resumo
Rua Inacio Gomes de Oliveira oferece uma experiência urbana completa em Itabirito
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
- Mobilidade acima da média do município
- Áreas verdes acima da média do município
- Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Itabirito. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 67 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Itabirito (67 vs 28).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto Itaú (538 m), Caixa Econômica Federal (590 m) e Santander (1,3 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 7 religiosos no entorno.
Serviços Básicos
- Supermercado Jequeri Supermercado 501 m
Serviços Complementares
- Itaú Banco 538 m
- Caixa Econômica Federal Banco 590 m
- Santander Banco 1,3 km
- Restaurante Restaurante 1,1 km
- Pizzeria Restaurante 1,2 km
- Cultura Cultura 960 m
Outros
- CEMI Ensino 785 m
- Escola Municipal "José Ferreira Bastos" Ensino 966 m
- Parque Parque 480 m
- Guarda Civil Municipal Segurança 509 m
- Defesa Civil Segurança 516 m
- Segurança Segurança 741 m
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 108 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 108 m
- Parada 603 m
- Parada 621 m
- Parada 889 m
- Parada 925 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 60/100
Score de 60 em áreas verdes: oferta adequada de áreas verdes próximas. Acima da média de Itabirito (60 vs 12).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 7
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Itabirito
Esta rua está no percentil 88 do município (score global). Posição 89 de 716 ruas catalogadas.
Comparada à média de Itabirito, esta rua fica 119% acima da média em serviços, 95% acima da média em mobilidade e 400% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 67 |
| Serviços | 56 |
| Mobilidade | 66 |
| Verde | 60 |
| Conectividade | 88 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 20/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 55/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 85/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Inacio Gomes de Oliveira?
O CEP da Rua Inacio Gomes de Oliveira, Vila João Carolino, Itabirito (MG) é 35450-228.
Quais serviços existem perto da Rua Inacio Gomes de Oliveira?
Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, cultura, ensino, parque, restaurante, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Inacio Gomes de Oliveira?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 108 m.
É seguro morar na Rua Inacio Gomes de Oliveira?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Inacio Gomes de Oliveira?
O índice de qualidade de vida (67/100) é indicativo e relativo a Itabirito: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Inacio Gomes de Oliveira?
A Rua Inacio Gomes de Oliveira tem aproximadamente 185 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Inacio Gomes de Oliveira?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 85/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Vila João Carolino.
Buscar imóveis em Vila João CarolinoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.