Rua Dirceu da Fonseca, Mangabeiras
João Monlevade, MG
Rua Dirceu da Fonseca conecta você ao resto da cidade com facilidade em João Monlevade
Uma das ruas com melhor acessibilidade por transporte do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em João Monlevade (0 a 100). Como calculamos.
Top 11% de João MonlevadePosição relativa dentro do município.
Score de 34 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de João Monlevade (34 vs 16).
Mapa
Resumo
Rua Dirceu da Fonseca conecta você ao resto da cidade com facilidade em João Monlevade
Pontos Fortes
- Mobilidade acima da média do município
- Uma das ruas com melhor acessibilidade por transporte do município
Pontos de Atenção
- Sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a João Monlevade. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 34 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de João Monlevade (34 vs 16).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se CESEC Professora Elza Maria (530 m), CTM - Centro Técnico Mundial (914 m) e Bookafe (445 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 6 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Complementares
- Bookafe Restaurante 445 m
- Restaurante Tokyo Restaurante 1,4 km
Outros
- CESEC Professora Elza Maria Ensino 530 m
- CTM - Centro Técnico Mundial Ensino 914 m
Mobilidade e Transporte
A parada de transporte público mais próxima fica a 431 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 431 m
- Parada 448 m
- Parada 507 m
- Parada 530 m
- Parada 939 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 6
- Outros: 2
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com João Monlevade
Esta rua está no percentil 89 do município (score global). Posição 81 de 764 ruas catalogadas.
Comparada à média de João Monlevade, esta rua fica 86% acima da média em serviços e 127% acima da média em mobilidade.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 34 |
| Serviços | 18 |
| Mobilidade | 53 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 63 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 20/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 65/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Dirceu da Fonseca?
O CEP da Rua Dirceu da Fonseca, Mangabeiras, João Monlevade (MG) é 35930-189.
Quais serviços existem perto da Rua Dirceu da Fonseca?
Foram identificados 4 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, restaurante.
Como é o transporte público perto da Rua Dirceu da Fonseca?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 431 m.
É seguro morar na Rua Dirceu da Fonseca?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Dirceu da Fonseca?
O índice de qualidade de vida (34/100) é indicativo e relativo a João Monlevade: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Dirceu da Fonseca?
A Rua Dirceu da Fonseca tem aproximadamente 340 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Dirceu da Fonseca?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 65/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Mangabeiras.
Buscar imóveis em MangabeirasMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.