Rua Durval Elói da Fonseca, Mangabeiras
João Monlevade, MG
Poucos minutos separam Rua Durval Elói da Fonseca das principais linhas de transporte de João Monlevade
Uma das ruas com melhor acessibilidade por transporte do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em João Monlevade (0 a 100). Como calculamos.
Top 14% de João MonlevadePosição relativa dentro do município.
Score de 31 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de João Monlevade (31 vs 16).
Mapa
Resumo
Poucos minutos separam Rua Durval Elói da Fonseca das principais linhas de transporte de João Monlevade
Pontos Fortes
- Mobilidade acima da média do município
- Uma das ruas com melhor acessibilidade por transporte do município
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a João Monlevade. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 31 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de João Monlevade (31 vs 16).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por CESEC Professora Elza Maria (486 m), CTM - Centro Técnico Mundial (886 m) e Escola Sesi Doutor Schlacher (1,5 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Complementares
- Bookafe Restaurante 385 m
- Restaurante Tokyo Restaurante 1,3 km
Outros
- CESEC Professora Elza Maria Ensino 486 m
- CTM - Centro Técnico Mundial Ensino 886 m
- Escola Sesi Doutor Schlacher Ensino 1,5 km
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 380 m da rua. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 380 m
- Parada 394 m
- Parada 450 m
- Parada 474 m
- Parada 897 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Outros: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com João Monlevade
Esta rua está no percentil 86 do município (score global). Posição 110 de 764 ruas catalogadas.
Comparada à média de João Monlevade, esta rua fica 169% acima da média em serviços e 169% acima da média em mobilidade.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 31 |
| Serviços | 26 |
| Mobilidade | 63 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 30 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 30/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 35/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 45/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Durval Elói da Fonseca?
O CEP da Rua Durval Elói da Fonseca, Mangabeiras, João Monlevade (MG) é 35930-188.
Quais serviços existem perto da Rua Durval Elói da Fonseca?
Foram identificados 5 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, restaurante.
Como é o transporte público perto da Rua Durval Elói da Fonseca?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 380 m.
É seguro morar na Rua Durval Elói da Fonseca?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Durval Elói da Fonseca?
O índice de qualidade de vida (31/100) é indicativo e relativo a João Monlevade: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Durval Elói da Fonseca?
A Rua Durval Elói da Fonseca tem aproximadamente 262 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Durval Elói da Fonseca?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em MangabeirasMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.