Rua Renato Simões, Marajoara
Teófilo Otoni, MG
Rua Renato Simões é referência em comércio e serviços no entorno de Teófilo Otoni
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Teófilo Otoni (0 a 100). Como calculamos.
Top 24% de Teófilo OtoniPosição relativa dentro do município.
Score de 52 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Teófilo Otoni (52 vs 30).
Mapa
Resumo
Rua Renato Simões é referência em comércio e serviços no entorno de Teófilo Otoni
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
- Uma das ruas com maior densidade urbana do município
- Serviço de saúde a 482 metros
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Teófilo Otoni. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 52 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Teófilo Otoni (52 vs 30).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Banco do Brasil (955 m), Caixa Econômica Federal (1,3 km) e Escola Municipal Irmã Maria Amália (1,3 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 religiosos, 8 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Epa Supermercados Supermercado 336 m
- Hospital Philadelfia Saúde 482 m
- Hospital Municipal Raimundo Gobira Saúde 787 m
- Hospital Santa Rosália Saúde 1,1 km
- Leonardo Alves Cardiologista Saúde 1,3 km
- Cardiovasc Cardiologia Saúde 1,3 km
Serviços Complementares
- Banco do Brasil Banco 955 m
- Caixa Econômica Federal Banco 1,3 km
- Churrascaria Sabor de Minas Restaurante 1,3 km
- Subway Restaurante 1,3 km
- Churrascaria Encantado Restaurante 1,4 km
- Burger King Restaurante 1,4 km
Outros
- Escola Municipal Irmã Maria Amália Ensino 1,3 km
- Escola Estadual Altino Barbosa Ensino 1,3 km
- Polícia Rodoviária Federal Segurança 675 m
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 642 m da rua. Ao todo, 4 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 642 m
- Parada 750 m
- Parada 756 m
- Parada 1,3 km
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 2
- Outros: 8
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Teófilo Otoni
Esta rua está no percentil 76 do município (score global). Posição 248 de 1.026 ruas catalogadas.
Comparada à média de Teófilo Otoni, esta rua fica 47% acima da média em serviços, 123% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 52 |
| Serviços | 66 |
| Mobilidade | 32 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 96 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 35/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 50/100
Investidor
Pouco recomendada
Poucos indicadores favoráveis: baixa densidade e/ou serviços escassos.
Compatibilidade: 35/100
Jovem Profissional
Pouco recomendada
Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).
Compatibilidade: 35/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Renato Simões?
O CEP da Rua Renato Simões, Marajoara, Teófilo Otoni (MG) é 39800-001.
Quais serviços existem perto da Rua Renato Simões?
Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, restaurante, saúde, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Renato Simões?
Existem 4 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 642 m.
É seguro morar na Rua Renato Simões?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Renato Simões?
O índice de qualidade de vida (52/100) é indicativo e relativo a Teófilo Otoni: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Renato Simões?
A Rua Renato Simões tem aproximadamente 368 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Renato Simões?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 50/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em MarajoaraMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.