Alameda dos Pintagois, Jardim Itália
Varginha, MG
O entorno de Alameda dos Pintagois oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Varginha
Serviço de saúde a apenas 42 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Varginha (0 a 100). Como calculamos.
Top 6% de VarginhaPosição relativa dentro do município.
Score de 61 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Varginha (61 vs 34).
Mapa
Resumo
O entorno de Alameda dos Pintagois oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Varginha
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Serviço de saúde a apenas 42 metros
- Supermercado a 264 metros
- Serviço de saúde a 42 metros
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Varginha. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 61 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Varginha (61 vs 34).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Point Fitness (240 m), Reis Lanches (150 m) e Restaurante Saborzão (226 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 estabelecimento de saúde, 14 religiosos, 4 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Mercearia Vitória Supermercado 264 m
- Unidade Básica de Saúde Saúde 43 m
- Clínica Psicológica Atena Saúde 197 m
- Espaço anis Botox Saúde 230 m
- Bruna Miranda Nutricionista Saúde 231 m
- Tuany bernardes esteticista Saúde 233 m
Serviços Complementares
- Reis Lanches Restaurante 150 m
- Restaurante Saborzão Restaurante 226 m
- Restaurante tempero de família Restaurante 244 m
- King dogs Restaurante 251 m
- Jovem Espetos Restaurante 252 m
- Pastelaria Menegucci Restaurante 253 m
- Dna Fit Café Restaurante 273 m
- Peixaria do Sérgio Restaurante 278 m
Outros
- Point Fitness Esporte 240 m
Mobilidade e Transporte
A parada de transporte público mais próxima fica a 450 m. Ao todo, 4 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 450 m
- Parada 641 m
- Parada 894 m
- Ponto de Onibus 1,4 km Linhas: Ponto 1 - próximo ao parque São Francisco
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 1
- Religiosos: 14
- Outros: 4
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Varginha
Esta rua está no percentil 94 do município (score global). Posição 99 de 1.540 ruas catalogadas.
Comparada à média de Varginha, esta rua fica 112% acima da média em serviços e 13% acima da média em mobilidade.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 61 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 37 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 89 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 35/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 65/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 60/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Alameda dos Pintagois?
O CEP da Alameda dos Pintagois, Jardim Itália, Varginha (MG) é 37044-150.
Quais serviços existem perto da Alameda dos Pintagois?
Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo esporte, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Alameda dos Pintagois?
Existem 4 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 450 m.
É seguro morar na Alameda dos Pintagois?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Alameda dos Pintagois?
O índice de qualidade de vida (61/100) é indicativo e relativo a Varginha: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Alameda dos Pintagois?
A Alameda dos Pintagois tem aproximadamente 862 m de extensão.
Para quem é indicada a Alameda dos Pintagois?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Jardim ItáliaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.