Avenida dos Curiós, Parque das Acácias

Varginha, MG

Com serviços essenciais a curta distância, Avenida dos Curiós se sobressai em Varginha

Serviço de saúde a apenas 89 metros

Bem servida
  • CEP: 37044-130
  • Extensão: 1,2 km
  • Tipo: Avenida
  • Cobertura de dados: 3/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Varginha (0 a 100). Como calculamos.

Top 6% de Varginha

Posição relativa dentro do município.

Score de 61 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Varginha (61 vs 34).

Mapa

Resumo

Com serviços essenciais a curta distância, Avenida dos Curiós se sobressai em Varginha

Com 1166m de extensão, a Avenida dos Curiós conta com supermercado a 142 metros e 15 pontos de serviço a menos de 500 metros. Serviço de saúde a apenas 89 metros. Apesar da oferta de serviços de destaque, a mobilidade limitada reduz a conveniência no dia a dia. Recomendada para investidores. O CEP principal é 37044130.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Serviço de saúde a apenas 89 metros
  • Supermercado a 142 metros
  • Serviço de saúde a 89 metros

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Indicadores Principais

100 Endereços
15 Serviços a 500 m
407 m Parada mais próxima
61 Score global Posição 100 de 1.540
100 Score serviços
37 Score mobilidade
1,2 km Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Varginha. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 100

Score de 100 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 94% das ruas do município.

Mobilidade 37

Score de 37 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Acima da média de Varginha (37 vs 32).

Conectividade 89

Score de 89 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 94% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 407 m

Score de 61 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Varginha (61 vs 34).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Roseli Estudio Pilates e Funcional (294 m), Point Fitness (360 m) e Reis Lanches (86 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 18 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Mercearia Vitória Supermercado 142 m
  • Unidade Básica de Saúde Saúde 89 m
  • Clínica Psicológica Atena Saúde 319 m
  • Espaço anis Botox Saúde 353 m
  • Bruna Miranda Nutricionista Saúde 354 m
  • Tuany bernardes esteticista Saúde 355 m

Serviços Complementares

  • Reis Lanches Restaurante 86 m
  • Restaurante Saborzão Restaurante 350 m
  • Restaurante tempero de família Restaurante 362 m
  • Jovem Espetos Restaurante 375 m
  • King dogs Restaurante 375 m
  • Pastelaria Menegucci Restaurante 377 m
  • Dna Fit Café Restaurante 377 m

Outros

  • Roseli Estudio Pilates e Funcional Esporte 294 m
  • Point Fitness Esporte 360 m

Mobilidade e Transporte

A parada de transporte público mais próxima fica a 407 m. Ao todo, 4 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Parada 407 m
  • Parada 602 m
  • Parada 863 m
  • Ponto de Onibus 1,3 km Linhas: Ponto 1 - próximo ao parque São Francisco

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

100 Endereços
80 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Alto
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

535 População do setor
317070105000255 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Varginha

Esta rua está no percentil 94 do município (score global). Posição 100 de 1.540 ruas catalogadas.

Comparada à média de Varginha, esta rua fica 112% acima da média em serviços e 13% acima da média em mobilidade.

IndicadorEsta rua
Score global61
Serviços100
Mobilidade37
Verde0
Conectividade89

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 35/100

Sem Carro

Aceitável

Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.

Compatibilidade: 65/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 80/100

Jovem Profissional

Aceitável

Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.

Compatibilidade: 60/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Avenida dos Curiós?

O CEP da Avenida dos Curiós, Parque das Acácias, Varginha (MG) é 37044-130.

Quais serviços existem perto da Avenida dos Curiós?

Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo esporte, restaurante, saúde, supermercado.

Como é o transporte público perto da Avenida dos Curiós?

Existem 4 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 407 m.

É seguro morar na Avenida dos Curiós?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida dos Curiós?

O índice de qualidade de vida (61/100) é indicativo e relativo a Varginha: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Avenida dos Curiós?

A Avenida dos Curiós tem aproximadamente 1,2 km de extensão.

Para quem é indicada a Avenida dos Curiós?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.