Avenida Pascoal Maganha, Vila Dona Josefina
Varginha, MG
A variedade de serviços no entorno de Avenida Pascoal Maganha facilita o cotidiano em Varginha
Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Varginha (0 a 100). Como calculamos.
Top 24% de VarginhaPosição relativa dentro do município.
Score de 52 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Varginha (52 vs 34).
Mapa
Resumo
A variedade de serviços no entorno de Avenida Pascoal Maganha facilita o cotidiano em Varginha
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
- Supermercado a 126 metros
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Varginha. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 52 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Varginha (52 vs 34).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Agência dos Correios (493 m), Escola Estadual Polivalente (534 m) e Escola Estadual Brasil (633 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 5 religiosos no entorno.
Serviços Básicos
- Supermercado faria Supermercado 127 m
- Mercado Municipal Supermercado 475 m
- Alvorada Supermercado 533 m
- Ceará Minibox Supermercado 770 m
- Drogaria americana Farmácia 780 m
- Clinica de correção da visao Saúde 534 m
Serviços Complementares
- Pasteleko Restaurante 791 m
- Pastelaria Menegucci Restaurante 862 m
- King dogs Restaurante 874 m
- Tetsuya Sushi Varginha Restaurante 973 m
- Dna Fit Café Restaurante 976 m
Outros
- Agência dos Correios Correios 493 m
- Escola Estadual Polivalente Ensino 534 m
- Escola Estadual Brasil Ensino 633 m
- Instituto mix Ensino 722 m
- Aislan Fitness Academia Personal Esporte 368 m
- Point Fitness Esporte 876 m
Mobilidade e Transporte
A opção de transporte mais próxima é Praça Getúlio Vargas, a 884 m. Ao todo, 4 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Praça Getúlio Vargas 884 m
- Nave 1,1 km
- Parada 1,3 km
- Parada 1,4 km
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 5
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Varginha
Esta rua está no percentil 76 do município (score global). Posição 373 de 1.540 ruas catalogadas.
Comparada à média de Varginha, esta rua fica 112% acima da média em serviços e 24% abaixo da média em mobilidade.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 52 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 25 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 63 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 10/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 15/100
Investidor
Pouco recomendada
Poucos indicadores favoráveis: baixa densidade e/ou serviços escassos.
Compatibilidade: 35/100
Jovem Profissional
Pouco recomendada
Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).
Compatibilidade: 25/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Avenida Pascoal Maganha?
O CEP da Avenida Pascoal Maganha, Vila Dona Josefina, Varginha (MG) é 37018-460.
Quais serviços existem perto da Avenida Pascoal Maganha?
Foram identificados 17 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo correios, ensino, esporte, farmácia, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Avenida Pascoal Maganha?
Existem 4 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 884 m.
É seguro morar na Avenida Pascoal Maganha?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida Pascoal Maganha?
O índice de qualidade de vida (52/100) é indicativo e relativo a Varginha: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Avenida Pascoal Maganha?
A Avenida Pascoal Maganha tem aproximadamente 220 m de extensão.
Para quem é indicada a Avenida Pascoal Maganha?
Nenhum perfil de morador se destaca fortemente para esta rua com base nos dados disponíveis — a compatibilidade é limitada em todas as categorias avaliadas.
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Buscar imóveis em Vila Dona JosefinaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.