Rua Joaquim Simoes, Vale dos Ipês
Varginha, MG
Morar em Rua Joaquim Simoes significa deslocamento fácil — transporte público a poucos passos em Varginha
Uma das ruas com melhor acessibilidade por transporte do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Varginha (0 a 100). Como calculamos.
Top 35% de VarginhaPosição relativa dentro do município.
Score de 47 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Varginha (47 vs 34).
Mapa
Resumo
Morar em Rua Joaquim Simoes significa deslocamento fácil — transporte público a poucos passos em Varginha
Pontos Fortes
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Varginha. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 47 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Varginha (47 vs 34).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Banco do Brasil (990 m), Itaú (1,1 km) e Paintball Club (1,1 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 estabelecimento de saúde, 12 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Complementares
- Banco do Brasil Banco 990 m
- Itaú Banco 1,1 km
- Restaurante Restaurante 381 m
- Zabawa Carnes Especiais Restaurante 743 m
- NipponSushi Restaurante 798 m
- Castelli Romani Restaurante 873 m
- Eri Churrascaria Grill Restaurante 979 m
- Refinatto Restaurante 1,1 km
- Qui Delícia Restaurante 1,1 km
- Ma Chérie Restaurante 1,1 km
- Patroni Restaurante 1,1 km
- Jardineira Restaurante e Forneria Restaurante 1,1 km
- Detroit Steakhouse Restaurante 1,1 km
- Mix Potato Restaurante 1,1 km
Outros
- Paintball Club Esporte 1,1 km
Mobilidade e Transporte
Quem depende de transporte coletivo conta com Cive Veículos, a 203 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Cive Veículos 203 m
- Cive Veículos 209 m
- Alvorada 221 m
- Alvorada 225 m
- Parada 361 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 1
- Religiosos: 12
- Outros: 2
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Varginha
Esta rua está no percentil 65 do município (score global). Posição 532 de 1.540 ruas catalogadas.
Comparada à média de Varginha, esta rua fica 37% abaixo da média em serviços e 209% acima da média em mobilidade.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 47 |
| Serviços | 30 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 51 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 55/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 65/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Joaquim Simoes?
O CEP da Rua Joaquim Simoes, Vale dos Ipês, Varginha (MG) é 37026-540.
Quais serviços existem perto da Rua Joaquim Simoes?
Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, esporte, restaurante.
Como é o transporte público perto da Rua Joaquim Simoes?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 203 m.
É seguro morar na Rua Joaquim Simoes?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Joaquim Simoes?
O índice de qualidade de vida (47/100) é indicativo e relativo a Varginha: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Joaquim Simoes?
A Rua Joaquim Simoes tem aproximadamente 419 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Joaquim Simoes?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 65/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Vale dos IpêsMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.