Avenida Princesa do Sul, Jardim dos Pássaros
Varginha, MG
Avenida Princesa do Sul conecta você ao resto da cidade com facilidade em Varginha
Uma das ruas com melhor acessibilidade por transporte do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Varginha (0 a 100). Como calculamos.
Top 1% de VarginhaPosição relativa dentro do município.
Score de 69 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Varginha (69 vs 34).
Mapa
Resumo
Avenida Princesa do Sul conecta você ao resto da cidade com facilidade em Varginha
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Varginha. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 69 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Varginha (69 vs 34).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Banco do Brasil (268 m), Itaú (363 m) e SEST SENAT (343 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 12 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Supermercado Supermercado 127 m
- Supermercado São Judas Tadeu Supermercado 785 m
- Dr. Talhes Gonçalves Saúde 941 m
- Humanitas Saúde 1,0 km
Serviços Complementares
- Banco do Brasil Banco 268 m
- Itaú Banco 363 m
- NipponSushi Restaurante 108 m
- Restaurante Restaurante 150 m
- Castelli Romani Restaurante 170 m
- Eri Churrascaria Grill Restaurante 258 m
- Zabawa Carnes Especiais Restaurante 500 m
- Sandubao Lanches Restaurante 788 m
- Refinatto Restaurante 850 m
- Qui Delícia Restaurante 861 m
- Ma Chérie Restaurante 863 m
- Patroni Restaurante 871 m
- Jardineira Restaurante e Forneria Restaurante 874 m
- Detroit Steakhouse Restaurante 881 m
- Mix Potato Restaurante 885 m
- Subway Restaurante 891 m
- Bob's Restaurante 900 m
- Burger King Restaurante 905 m
- Camarão & Cia Restaurante 909 m
- Griletto Restaurante 919 m
Outros
- SEST SENAT Ensino 343 m
- Faculdade Cenecista de Varginha Ensino 957 m
- Paintball Club Esporte 846 m
- Esporte Esporte 1,0 km
Mobilidade e Transporte
O transporte público mais acessível é Jardim Ribeiro e Garagem Coutinho, a 12 m. Ao todo, 18 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Jardim Ribeiro e Garagem Coutinho 12 m
- Parada 25 m
- Parque de Exposições 28 m
- Parada 31 m
- Parada 46 m
- Praça dos Leões 47 m
- Café Bom Dia 52 m
- Cive Veículos 65 m
- Alvorada 105 m
- Posto Super Tigre 115 m
- Parada 129 m
- Automóvel Clube 138 m
- Polícia Federal 180 m
- Parada 180 m
- Parada 230 m
- Parada 377 m
- Parada 420 m
- Parada 479 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 12
- Outros: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Varginha
Esta rua está no percentil 99 do município (score global). Posição 11 de 1.540 ruas catalogadas.
Comparada à média de Varginha, esta rua fica 112% acima da média em serviços e 209% acima da média em mobilidade.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 69 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 58 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 55/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 70/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Avenida Princesa do Sul?
O CEP da Avenida Princesa do Sul, Jardim dos Pássaros, Varginha (MG) é 37062-447.
Quais serviços existem perto da Avenida Princesa do Sul?
Foram identificados 28 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, esporte, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Avenida Princesa do Sul?
Existem 18 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 12 m.
É seguro morar na Avenida Princesa do Sul?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida Princesa do Sul?
O índice de qualidade de vida (69/100) é indicativo e relativo a Varginha: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Avenida Princesa do Sul?
A Avenida Princesa do Sul tem aproximadamente 3,4 km de extensão.
Para quem é indicada a Avenida Princesa do Sul?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 70/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Jardim dos Pássaros.
Buscar imóveis em Jardim dos PássarosMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.