Rua Primeiro de Maio, Vila Dona Josefina

Varginha, MG

A variedade de serviços no entorno de Rua Primeiro de Maio facilita o cotidiano em Varginha

Uma das ruas com maior oferta de serviços do município

Bem servida
  • CEP: 37018-510
  • Extensão: 116 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 3/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Varginha (0 a 100). Como calculamos.

Top 7% de Varginha

Posição relativa dentro do município.

Score de 61 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Varginha (61 vs 34).

Mapa

Resumo

A variedade de serviços no entorno de Rua Primeiro de Maio facilita o cotidiano em Varginha

Em Varginha, a Rua Primeiro de Maio se apresenta como uma via que conta com supermercado a 108 metros e 6 pontos de serviço a menos de 500 metros. Uma das ruas com maior oferta de serviços do município. Equilíbrio desigual: oferta de serviços acima da média, porém mobilidade abaixo. Pode atender razoavelmente o perfil de investidores. O CEP principal é 37018510.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
  • Supermercado a 108 metros
  • Serviço de saúde a 361 metros

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Indicadores Principais

37 Endereços
15 Serviços a 500 m
724 m Parada mais próxima
61 Score global Posição 110 de 1.540
100 Score serviços
40 Score mobilidade
116 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Varginha. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 100

Score de 100 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 93% das ruas do município.

Mobilidade 40

Score de 40 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Acima da média de Varginha (40 vs 32).

Conectividade 83

Score de 83 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 93% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 724 m

Score de 61 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Varginha (61 vs 34).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

O dia a dia é facilitado por Agência dos Correios (389 m), Escola Estadual Brasil (533 m) e Instituto mix (551 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Supermercado faria Supermercado 108 m
  • Mercado Municipal Supermercado 367 m
  • Alvorada Supermercado 426 m
  • Ceará Minibox Supermercado 785 m
  • Drogaria americana Farmácia 797 m
  • Clinica de correção da visao Saúde 361 m
  • Centermed Saúde 874 m

Serviços Complementares

  • Pasteleko Restaurante 667 m
  • Tetsuya Sushi Varginha Restaurante 843 m
  • Dna Fit Café Restaurante 898 m

Outros

  • Agência dos Correios Correios 389 m
  • Escola Estadual Brasil Ensino 533 m
  • Instituto mix Ensino 551 m
  • Escola Estadual Polivalente Ensino 730 m
  • Aislan Fitness Academia Personal Esporte 211 m

Mobilidade e Transporte

A opção de transporte mais próxima é Praça Getúlio Vargas, a 724 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Praça Getúlio Vargas 724 m
  • Praça Getúlio Vargas 724 m
  • Nave 915 m
  • Nave 920 m
  • Parada 1,3 km

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

37 Endereços
36 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Alto
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

326 População do setor
317070105000244 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Varginha

Esta rua está no percentil 93 do município (score global). Posição 110 de 1.540 ruas catalogadas.

Comparada à média de Varginha, esta rua fica 112% acima da média em serviços e 22% acima da média em mobilidade.

IndicadorEsta rua
Score global61
Serviços100
Mobilidade40
Verde0
Conectividade83

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 35/100

Sem Carro

Aceitável

Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.

Compatibilidade: 50/100

Investidor

Aceitável

Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.

Compatibilidade: 60/100

Jovem Profissional

Pouco recomendada

Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).

Compatibilidade: 35/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Primeiro de Maio?

O CEP da Rua Primeiro de Maio, Vila Dona Josefina, Varginha (MG) é 37018-510.

Quais serviços existem perto da Rua Primeiro de Maio?

Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo correios, ensino, esporte, farmácia, restaurante, saúde, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Primeiro de Maio?

Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 724 m.

É seguro morar na Rua Primeiro de Maio?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Primeiro de Maio?

O índice de qualidade de vida (61/100) é indicativo e relativo a Varginha: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Primeiro de Maio?

A Rua Primeiro de Maio tem aproximadamente 116 m de extensão.

Para quem é indicada a Rua Primeiro de Maio?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 60/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.