Avenida Hilton Souto Maior, Cidade dos Colibris
João Pessoa, PB
Bem servida e acessível, Avenida Hilton Souto Maior oferece praticidade no dia a dia em João Pessoa
Transporte público a apenas 62 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em João Pessoa (0 a 100). Como calculamos.
Entre as melhores de João PessoaScore de 80 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 100% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Bem servida e acessível, Avenida Hilton Souto Maior oferece praticidade no dia a dia em João Pessoa
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Transporte público a apenas 62 metros
- Supermercado a 142 metros
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Avenida Hilton Souto Maior: o que esperar de quem mora aqui?
Com base nos dados públicos disponíveis, Avenida Hilton Souto Maior apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 80/100), superando 100% das ruas catalogadas em João Pessoa.
É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a João Pessoa. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 80 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 100% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Banco do Brasil (323 m), Bradesco (643 m) e Auditório (711 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 estabelecimento de saúde, 3 de ensino, 143 religiosos, 44 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Bemais Supermercado 82 m
- BeMais Supermercados Supermercado 794 m
- Redepharma Farmácia 131 m
- HBOL – Hospital de Olhos Saúde 62 m
- Laboratório Maurílio de Almeida Saúde 141 m
- ESF - José Américo Saúde 170 m
- Unidade de Saúde da Família Saúde 879 m
- USF da Penha Saúde 898 m
Serviços Complementares
- Banco do Brasil Banco 323 m
- Bradesco Banco 643 m
- Sushi Bessa Restaurante 104 m
- Bob's Restaurante 111 m
- Flor di Latte Restaurante 112 m
- Burger King Restaurante 133 m
- Manaçaí Restaurante 145 m
- Varanda Café Restaurante 146 m
- Habib's Restaurante 151 m
- Oi Pizzaria Restaurante 203 m
- Subway Restaurante 217 m
- Empadinhas Barnabé Restaurante 221 m
- Quanto Prima Restaurante 230 m
- Casa da Pipoca Restaurante 261 m
- Bella Pizza Restaurante 346 m
- Casa do Cupim e Casa da China Restaurante 346 m
- Pizzaria D'Nápoles Restaurante 413 m
- Chinatown Restaurante 471 m
- Cantina de Seu Biu Restaurante 574 m
- Restaurante Restaurante 721 m
- McDonald's Restaurante 846 m
- Restaurante Popular Restaurante 857 m
- Peixada do Amor Restaurante 1,0 km
- Maison Filipeia Restaurante 1,1 km
Outros
- Auditório Ensino 711 m
- Selfit Esporte 838 m
- Corpo de Bombeiros Segurança 142 m
- Superintendência da PRF na Paraíba Segurança 633 m
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 6 m da rua. Ao todo, 22 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 6 m
- Parada 19 m
- Parada 27 m
- Parada 43 m
- Parada 48 m
- Parada 56 m
- Parada 65 m
- Parada 78 m
- Parada 87 m
- Parada 98 m
- Parada 115 m
- Parada 133 m
- Parada 137 m
- Parada 150 m
- Parada 166 m
- Parada 176 m
- Parada 219 m
- Parada 232 m
- Parada 239 m
- Parada 260 m
- Parada 294 m
- Parada 308 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 1
- Ensino: 3
- Religiosos: 143
- Outros: 44
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com João Pessoa
Esta rua está no percentil 100 do município (score global). Posição 2 de 5.641 ruas catalogadas.
Comparada à média de João Pessoa, esta rua fica 65% acima da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 80 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 100 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 10/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 100/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 75/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Avenida Hilton Souto Maior?
O CEP da Avenida Hilton Souto Maior, Cidade dos Colibris, João Pessoa (PB) é 58046-600.
Quais serviços existem perto da Avenida Hilton Souto Maior?
Foram identificados 36 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, esporte, farmácia, restaurante, saúde, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Avenida Hilton Souto Maior?
Existem 22 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 6 m.
É seguro morar na Avenida Hilton Souto Maior?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida Hilton Souto Maior?
O índice de qualidade de vida (80/100) é indicativo e relativo a João Pessoa: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Avenida Hilton Souto Maior?
A Avenida Hilton Souto Maior tem aproximadamente 6,5 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Avenida Hilton Souto Maior?
Os preços de referência do FipeZAP para João Pessoa indicam venda em torno de R$ 8.198,88/m² e aluguel em torno de R$ 51,96/m². Com score 80/100, a rua está no percentil 100 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Avenida Hilton Souto Maior?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Cidade dos Colibris.
Buscar imóveis em Cidade dos ColibrisMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.