Rua das Ingazeiras, Muçumagro
João Pessoa, PB
Rua das Ingazeiras oferece mobilidade privilegiada em João Pessoa
Uma das ruas com menos áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em João Pessoa (0 a 100). Como calculamos.
Top 76% de João PessoaPosição relativa dentro do município.
Score de 25 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de João Pessoa (25 vs 54).
Mapa
Resumo
Rua das Ingazeiras oferece mobilidade privilegiada em João Pessoa
Pontos Fortes
- Bom acesso a transporte público
Pontos de Atenção
- Sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a João Pessoa. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, 153 Fitness Club (424 m), AR FARMA (1,3 km) e Policia Estadual (1,0 km).
Serviços Básicos
- AR FARMA Farmácia 1,3 km
Outros
- 153 Fitness Club Esporte 424 m
- Policia Estadual Segurança 1,0 km
Mobilidade e Transporte
A parada de transporte público mais próxima fica a 427 m. Ao todo, 6 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 427 m
- Parada 445 m
- Parada 480 m
- Parada 519 m
- Parada 542 m
- Parada 574 m
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Comparativo com João Pessoa
Esta rua está no percentil 24 do município (score global). Posição 4305 de 5.641 ruas catalogadas.
Comparada à média de João Pessoa, esta rua fica 87% abaixo da média em serviços, 39% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 25 |
| Serviços | 8 |
| Mobilidade | 60 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 31 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua das Ingazeiras?
O CEP da Rua das Ingazeiras, Muçumagro, João Pessoa (PB) é 58066-200.
Quais serviços existem perto da Rua das Ingazeiras?
Foram identificados 3 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo esporte, farmácia, segurança.
Como é o transporte público perto da Rua das Ingazeiras?
Existem 6 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 427 m.
É seguro morar na Rua das Ingazeiras?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua das Ingazeiras?
O índice de qualidade de vida (25/100) é indicativo e relativo a João Pessoa: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua das Ingazeiras?
A Rua das Ingazeiras tem aproximadamente 205 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua das Ingazeiras?
Os preços de referência do FipeZAP para João Pessoa indicam venda em torno de R$ 8.198,88/m² e aluguel em torno de R$ 51,96/m². Com score 25/100, a rua está no percentil 24 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua das Ingazeiras?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Muçumagro.
Buscar imóveis em MuçumagroMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.