Rua Manuel Fernades Junior, Muçumagro
João Pessoa, PB
Poucos minutos separam Rua Manuel Fernades Junior das principais linhas de transporte de João Pessoa
Uma das ruas com menos áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em João Pessoa (0 a 100). Como calculamos.
Top 64% de João PessoaPosição relativa dentro do município.
Score de 30 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de João Pessoa (30 vs 54).
Mapa
Resumo
Poucos minutos separam Rua Manuel Fernades Junior das principais linhas de transporte de João Pessoa
Pontos Fortes
- Ótima acessibilidade por transporte público
Pontos de Atenção
- Sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a João Pessoa. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com 153 Fitness Club (313 m), AR FARMA (1,3 km) e Policia Estadual (920 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 3 religiosos no entorno.
Serviços Básicos
- AR FARMA Farmácia 1,3 km
Outros
- 153 Fitness Club Esporte 313 m
- Policia Estadual Segurança 920 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 456 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 456 m
- Parada 476 m
- Parada 505 m
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 3
Comparativo com João Pessoa
Esta rua está no percentil 36 do município (score global). Posição 3617 de 5.641 ruas catalogadas.
Comparada à média de João Pessoa, esta rua fica 82% abaixo da média em serviços, 59% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 30 |
| Serviços | 11 |
| Mobilidade | 40 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 65 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Manuel Fernades Junior?
O CEP da Rua Manuel Fernades Junior, Muçumagro, João Pessoa (PB) é 58066-245.
Quais serviços existem perto da Rua Manuel Fernades Junior?
Foram identificados 3 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo esporte, farmácia, segurança.
Como é o transporte público perto da Rua Manuel Fernades Junior?
Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 456 m.
É seguro morar na Rua Manuel Fernades Junior?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Manuel Fernades Junior?
O índice de qualidade de vida (30/100) é indicativo e relativo a João Pessoa: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Manuel Fernades Junior?
A Rua Manuel Fernades Junior tem aproximadamente 328 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Manuel Fernades Junior?
Os preços de referência do FipeZAP para João Pessoa indicam venda em torno de R$ 8.198,88/m² e aluguel em torno de R$ 51,96/m². Com score 30/100, a rua está no percentil 36 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Manuel Fernades Junior?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em MuçumagroMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.