Rua Doralice de Almeida Lyra, Jardim Oceania

João Pessoa, PB

Rua Doralice de Almeida Lyra conecta você ao resto da cidade com facilidade em João Pessoa

Via com alta densidade: 106 endereços cadastrados

Vivível sem carro Boa para jovens
  • CEP: 58037-335
  • Extensão: 243 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em João Pessoa (0 a 100). Como calculamos.

Top 33% de João Pessoa

Posição relativa dentro do município.

Score de 39 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de João Pessoa (39 vs 54).

Mapa

Resumo

Rua Doralice de Almeida Lyra conecta você ao resto da cidade com facilidade em João Pessoa

Na região de João Pessoa, a Rua Doralice de Almeida Lyra conta com supermercado a 1051 metros e 4 pontos de serviço a menos de 500 metros. Via com alta densidade: 106 endereços cadastrados. Equilíbrio desigual: mobilidade acima da média, porém áreas verdes abaixo. Perfil ideal: investidores. O CEP principal é 58037335.

Pontos Fortes

  • Serviços acima da média do município
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Via com alta densidade: 106 endereços cadastrados
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Rua Doralice de Almeida Lyra: o que esperar de quem mora aqui?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Doralice de Almeida Lyra apresenta uma infraestrutura urbana limitada (score 39/100), superando 67% das ruas catalogadas em João Pessoa.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "serviços acima da média do município"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

106 Endereços
8 Serviços a 500 m
183 m Parada mais próxima
39 Score global Posição 1.847 de 5.641
31 Score serviços
45 Score mobilidade
243 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a João Pessoa. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 31

Score de 31 em serviços: oferta limitada de serviços no entorno imediato. Abaixo da média de João Pessoa (31 vs 61).

Mobilidade 45

Score de 45 em mobilidade: oferta razoável de transporte, com opções básicas. Abaixo da média de João Pessoa (45 vs 98).

Conectividade 76

Score de 76 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 67% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 183 m

Score de 39 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de João Pessoa (39 vs 54).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A oferta de serviços próxima inclui Caixa Econômica Federal (987 m), Restaurante Dona Branca (253 m) e Clau Hamburgueria Artesanal (421 m).

Serviços Básicos

  • Rede Compras Aeroclube Supermercado 1,1 km
  • Cardio clin Saúde 605 m

Serviços Complementares

  • Caixa Econômica Federal Banco 987 m
  • Restaurante Dona Branca Restaurante 253 m
  • Clau Hamburgueria Artesanal Restaurante 421 m
  • Subway Restaurante 592 m
  • Mangiare Restaurante 882 m
  • Feijoada e dobradinha do baixinho Restaurante 933 m

Mobilidade e Transporte

Há transporte público catalogado a 183 m da rua. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 183 m
  • Parada 243 m
  • Parada 292 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 8.198,88
Aluguel (m²/mês) R$ 51,96

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

106 Endereços
106 Domicílios

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Médio
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

546 População do setor
250750705001160 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com João Pessoa

Esta rua está no percentil 67 do município (score global). Posição 1847 de 5.641 ruas catalogadas.

Comparada à média de João Pessoa, esta rua fica 49% abaixo da média em serviços, 54% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global39
Serviços31
Mobilidade45
Verde0
Conectividade76

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 0/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 90/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Doralice de Almeida Lyra?

O CEP da Rua Doralice de Almeida Lyra, Jardim Oceania, João Pessoa (PB) é 58037-335.

Quais serviços existem perto da Rua Doralice de Almeida Lyra?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, restaurante, saúde, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Doralice de Almeida Lyra?

Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 183 m.

É seguro morar na Rua Doralice de Almeida Lyra?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Doralice de Almeida Lyra?

O índice de qualidade de vida (39/100) é indicativo e relativo a João Pessoa: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Doralice de Almeida Lyra?

A Rua Doralice de Almeida Lyra tem aproximadamente 243 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Doralice de Almeida Lyra?

Os preços de referência do FipeZAP para João Pessoa indicam venda em torno de R$ 8.198,88/m² e aluguel em torno de R$ 51,96/m². Com score 39/100, a rua está no percentil 67 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Doralice de Almeida Lyra?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

Quer morar perto desta rua?

Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Jardim Oceania.

Buscar imóveis em Jardim Oceania

Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.